警惕！2016“房事”多变

bgyjiayu2016

PART1

耕者有其田，居者有其屋

这句出自孟子的富国安民之道，在此后的数千年间，始终直抵中国普通老百姓的内心所求。

可当中国经济进入新常态，楼市的消费由刚需逐渐向改善型过渡。即便是首置，也希望买到全新升级版的房屋，这样对产品的要求越发精细与多元。

承载了千千万万中国人梦想的房地产，承载了民生之“家”与商业之“利”的房地产，转型才是新的考验。

从居者有其屋，到居者享其屋

回顾历史，从福利分房到房地产市场化，中国人的住房生活发生了翻天覆地的变化。

近20年间，中国人均住房建筑面积由1998年的18.7平方米提高到2015年的35平方米。

进入本世纪以来，房地产市场的改革在新一波房地产投资热潮的推动下更是迅速升温。2001年房地产投资6245亿元，到2015年全国房地产开发投资达95979亿元，十年15倍增长！

的确，楼市黄金期十年，开发商不需要精耕细作，只要能拿到好的土地，都能赚钱。

可当潮水褪去，同质化高企，产品多元化成必然。尤其在中国自有住房率高达89.68%的今天，仍有很多人没有房子住，对于高房价，他们唯有望而兴叹！

居者有其屋，更要享其屋，精细化要求下楼市呼吁“走心”的产品！

PART2

城市变革在即，静待领军！

过去，买了房充其量只是普通住宅，中国老百姓对家的理念，有瓦遮头即是满足。更不用说上世纪90年代旧城改造中一大批住宅，是不能诠释健康、环保、精致等需求的。

今天，世界之力驱动的上海，为商业、工业、旅游提供全方位发展机会，全世界的高精尖人才齐聚于此，他们对居住的要求会更精细，这势必驱使上海住宅的多元化和精细化发展。

城市的号角已经吹起，只待有识之士号令全城。

地产航母碧桂园，首当其冲！

作为粤派房企代表，碧桂园有着与生俱来的务实与沉稳。作为中国房地产十强，碧桂园的成功，并不是一种偶然。

凭借着“给您一个五星级的家”的理念，碧桂园在24年间开启了中国的大盘时代，足迹遍布广东、浙江、江苏、安徽等地，却一直没有正式进入上海。

2015年4月碧桂园斩获嘉定徐行镇纯宅地，强势登陆上海。至此，碧桂园品牌真正落子上海。

进驻号称“最有见识”的上海市场，碧桂园传承其创新求变的基因。为了匹配上海市场多元化的需求，碧桂园将嘉誉项目整体打造为1.2容积率的低密度洋房，从户型定制到精装定制，智能健康一步到位，真正做到了多元化细分。

在同质化积滞、库存高企的当下，碧桂园·嘉誉的“低密度社区+优质产品+超级配套+五星级服务+私人定制+高性价比”的模式，才是真正直抵老百姓内心的作品。

PART3

多元化需求催生宜居板块

碧桂园·嘉誉：让城市更美好

碧桂园的上海梦，显然带着它独有的“创新”思维。

城市,是为了让生活更美好。然而,一个不容忽视的问题是,交通拥堵,雾霾重重……当人类生存的基本诉求成为许多城市市民的奢求时,生态宜居城市成了当今城市的新主张。

落笔徐行，不仅仅因为这里是嘉定区的价值洼地，而是因为这里是嘉定后花园。这里的衣食住行生活配套一应俱全，包括文体卫教、餐饮娱乐等都非常完善，而且生活成本相对较低，这里既享受优美宜居环境，又享受城市繁华。

最重要的是，对于居住多元化的上海人来说，碧桂园·嘉誉，真正做到了从区域到产品，从细节到创新的完美蜕变。来自“给你一个五星级的家”践行承诺。

——碧桂园·嘉誉，谨呈“慧”生活的上海人！

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