渤海信托-丰汇租赁

天禄财富1

渤海信托-丰汇租赁租金收益权一号集合资金信托计划


基本要素：
规模：1.8亿
期限：12个月
认购起点：100万元
投资者预期年化收益率：
100万≤X＜300万:9.0%；
300万≤X:9.5%
付息方式：半年付息
融资方:丰汇租赁有限公司
资金投向：用于受让丰汇租赁合法持有的约2.4亿元应收融资租赁款（以下简称“标的资产”）租金收益权。


还款来源分析：
1、第一还款来源：项目第一还款来源为丰汇租赁经营现金流。经公司预计2014年8月至2015年7月期间，公司累计可收到融资租赁本金款及利息收入共计35亿元，公司2014年1月至6月，全部融资租赁利息回款共计4.8亿元，其经营现金流充足。公司2013年全年营业收入5.19亿元、营业净利润1.99亿元，2014年1-6月，营业收入4.8亿元，净利润1.8亿元，公司经营现金流量足够覆盖本项目利息。公司公司可通过保理、短期借款、质押借款等各种方式从银行、信托机构、保理机构等融入资金，后续滚动融资可确保本项目本金兑付。
2、第二还款来源：若借款人情况恶化，借款人股东承担连带保证责任，可进行代偿。在保证人偿付情况恶化情况下，我司可处置资产包。质押资产包设计了实力较强的保证人及个人资产雄厚的自然人担保，资产包回款情况有保障。


风控措施：
1、差额补足：租赁资产包产生的租金收益，用于支付信托报酬及投资者收益及到期本金，在租赁包现金流入不足以覆盖信托报酬及投资者收益或本金情况下，融资人丰汇租赁有限公司安排资金补足差额；
2、到期回购：丰汇租赁承诺在信托到期后，溢价回购标的资产租金收益权；
3、保证担保：丰汇租赁控股股东盟科投资控股有限公司（实际控制人系中植企业集团有限公司（中植集团），以下简称“盟科投资”）为丰汇租赁补足差额及到期回购标的资产租金收益权义务提供连带责任保证担保；
4、质押担保：丰汇租赁将其合法持有的约渤海信托-丰汇租赁给渤海信托，在中国人民银行征信系统进行质押登记。为差额补足义务及到期回购义务提供质押担保；
5、其他安排：资金监管。


融资方简介：
1、丰汇租赁是经国家商务部于 2009 年 12 月批准的第六批融资租赁试点企业，注册资本金 10 亿元，总资产85 亿元，公司主要股东为盟科投资控股有限公司（实际控制人系中植企业集团有限公司）、安徽盛运环保（集团）股份有限公司（盛运股份，创业板上市公司，股票代码 300090）及北京首拓融盛投资有限公司，占股比例分别为 46% 、45% 及 9% 。
2、作为专业的融资租赁公司，在传统租赁模式的基础上，确立了“用投行的理念办租赁，用信托的手法做业务”的经营理念，创造性的开展了保理型租赁业务、资产型业务、卖断型业务和咨询型业务这四大业务模式，自成立以来，截止2013 年12月末共起租项目33 项，总项目规模为72 亿元。融资租赁行业从2008 年以来增长迅猛，目前行业合同规模已经超过2万亿元，预计未来一段时间将继续保持两位数以上增长幅度，行业前景广阔。

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