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发表于 2014-8-20 10:11
TA的每日心情 | 衰
2014-9-3 12:03 |
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本人不是托，在此发帖只希望如果和我一样不慎买了卡米公社x01或x02，x03号房子的业主看到的话，那就赶紧去看看你们对面或者隔壁的房子，现在已经变成一个公共卫生间。
楼主去年12月在上海嘉定新城地铁站那里买了绿地一套商住两用的房子，之所以买这个房子，当然一个是看重他的地理位置，在嘉定新城地铁站旁边，出行绝对方便；另一个当然就是他的4.5米挑高房，楼主买了56平的那间，因为挑高所以差不多可以做两层，性价比高。
商住两用的酒店式公寓：和大学宿舍差不多，是南北对门两家，中间是一个长长的楼道，在同一栋楼里。
那段期间地铁上此楼盘广告打得很响，楼主婆婆一直想帮我和老公在附近买一套房子，结束租房生涯。于是婆婆和我，老公商量去买一套这个房子，做个过渡，先装修装修住着，后面积蓄多了就把这个卖掉再去换个大的。
于是12月的某一天我，婆婆还有老公，约好一起去这家楼盘看房子。然后因为我和老公从公司赶过去迟了一点。我婆婆就先去销售部看了。以下是我婆婆给我的描述（我婆婆属于那种精明能干型的，绝对不是那么好忽悠，但没想到...)
婆婆直奔销售部，遇见了销售顾问一下简称H先生，H先生就跟婆婆说，阿姨我这边还有一个房型没有卖，很好啦，在边上，旁边有两个窗户，还有一个朝南阳台，透气通风性很好.... 婆婆就跟着他一起去看，据婆婆说当时还有好多人一起看，她不确定那些人是不时托，但总之都是想买那间房子。后面婆婆去看了样板房和我们那个房间，觉得很好。但是旁边有个阳台，楼主婆婆怀疑那个是配电室，担心有辐射，于是这才想到跟销售要平面图.... （在这里我就忽然想起h先生你这完全是在忽悠人，有不给客户看房型平面图就直接拉客户去看房让她付定金的嘛？）
但是销售称没有楼层平面图，而且承诺那个不是配电室。后面又有好多人看这个房子，我和老公还在地铁上，婆婆把北面和隔壁的房子都看了，对比之后觉得还是我们朝南的那间好，于是就去付了定金。
大概十分钟不到，我和老公赶去，于是h又带着我们三个重复了同样的看房路线... 婆婆又一次提出要看平面图，得到的回复还是没有...
因为第一次买这种商住两用的房子，不像普通住宅，这个进了房间里面啥柱子墙面都没有，就一间很空旷的房子，所以我们这些小白以为销售说没有平面图，那可能就是没有吧... 反正想着既然都是住户，也无所谓，反正每家除了面积不一样，其他都是一样的。
后面就是付首付签合同办贷款的事情了，楼主和老公后面又见了四五次h，付首付和签合同的时候因为担心，每一次都有跟h要楼层平面图，但h坚持说没有。我们也只好作罢，因为首付和定金都付了，这个时候如果不买了那我们要赔不少违约金，又想着上面标蓝色的理由。
下面就是楼主公公登场了，楼主公公是个很喜欢装修的人，在听说我们买了4.5米的挑高房后，一直很想过来看看。于是就在上周公公出差路过上海，楼主和婆婆公公一起去看了房子。本来是不给进去的，销售说是工程队不给进，工程队又扯皮给销售，后面我和公公跟保安磨叽了半天，因为公公好不容易来大老远来一次，保安也装作看不见我们，我们就上去看了。
接下来就是愤怒心酸和失望了…… 我们到了我们那个房子里以后，我家是楼道南侧，发现楼道北侧正对着我家的那间房子已经被改成了两小间，并且地上还有几个间距一样的管道。公公一下看出这是个男厕所和女厕所。当时我和婆婆都懵住了。这和当时所见的完全不一样。本来这里是一间房子，大概有三十几平，现在在房间的中间又加了一面墙，将房间分成了两小间…… 后面我打电话给h,我说h先生，怎么我们家对面是卫生间，而且男厕所两个门都正对着我家门，两者相距不到两米……然后h就开始忽悠说哎呀这个是国家规定必须有的等吧啦吧啦一堆。后面我去找他们经理，他们经理讲话非常心虚，但他们当然不肯承认当时没有告知我们，虽然我一再重复他们故意隐瞒，但这个L经理就一直要我不要再提这件事情。
下面是我得知对面是公厕，跟开发商交涉的过程：
8/16 日 下午我和公婆发现对面是公厕后，因当时婆婆抱着女儿，女儿要回家吃奶，所以我们拍照后就回家了。回到家后楼主气愤不过，就开始给h打电话，楼主第一次处理这种事情，完全没有经验（早知道录音下来）
楼主说：h先生，我今天去看了房子，怎么我们家对面变成了公共厕所？
h先生：哦，你们是01的房子吧，那对面是个卫生间，但基本不会用的，因为你们那层都是住户，大家都有卫生间，谁会去用公共的呢？
楼主说:那我们当时怎么不知道这个事情，既然都不用，那你们为什么要建？
h先生又说：我们也不想建的啊，这个是国家规定必须要建的。
楼主说：可是这个卫生间包括里面的男卫生间都和我家大门正对着啊，而且楼道间距不到两米..>
H又开始忽悠我... 我真后悔没有录音，因为整个通话h都没有说有卫生间一事已经告诉过我们...如果联通可以查询通话内容，我真的在所不辞。后面我就挂了，第二天早起和老公去了他们销售处。因为h已经跑到别的楼盘去卖房子了，所以让我们找这个叫L的经理。。
8/17 一早我和老公去找那个L经理，我非常气愤。
楼主 经理，为什么我家对面是公共厕所？
L经理：哦 你是几号？
楼主：x01。。
L经理：哦 01号房子对面都是卫生间...(尼玛，我昨天找你去拿发票，你也没告诉我家对面是卫生间啊...）
然后就是一番交涉，楼主就强调没有告知我们，如果告诉我们是卫生间，我们是绝对不会买的，我们是猪头吗？把自己家房子卖了来买这个卫生间对面...
L经理态度还可以，但他说我们没有证据证明销售当时没有告诉过我们... 是啊，说与不说都是口头上的事情，你没说硬要说告知了，那我们也没有证据不是吗？ 但按正常人的思维，如果听到对面是卫生间，还会有人要买吗？何况那个房子又比周围隔壁都贵一点...
我们三个人不会脑子同时进水，花高价买一个卫生间对门的房子给自己住吧？？？
反正我感觉跟他讲了一堆废话，因为他完全认为房子我们已经买了，当时有没有告知已经不关他们的事情了，而且合同已经签了.. 然后我说又说我们签合同的前提是你们隐瞒了这个事情，否则我们会签吗？你们这个是不是欺骗？？ 对方就不肯接我的话..>
交涉了一上午，对方已经不耐烦了，承诺过几天上去看看房子，和施工队讨论下是否可以给厕所改门.. 说到时候请h先生通知我们。。。然后就把我和老公打发走了.....
8/19 楼主等了两天都没有等到h先生的电话，于是发短信给h先生。
楼主：h先生我父母把自己住的房子都卖了，就为了给我们买这套房子，结果却是卫生间对门..
后面h就开始编谎话，说当时绝对告诉过我婆婆，注意这里并没有提告诉过我和我老公，过几天估计又要编瞎话说告诉过我和我老公了..
然后楼主又问为什么当时要楼层平面图说没有，后面付首付和贷款时都有要过..我们至今都没有看过
h居然回复我：我们每个业务手里都有很多楼层平面图给客户看，我不可能说没有...
尼玛一看到这里，楼主立即火了，本来楼主觉得h可能忘记讲了或者怎样，还可以原谅一下，但尼玛现在你当时明明说没有，现在居然矢口否认，说不可能说没有，尼玛你当我们三个是傻子吗？又聋又瞎又没脑子？？
楼主当即给婆婆和老公打电话，然后非常愤怒的请了假，和婆婆一起又去售楼处找L经理要求退房！
尼玛我们现在不要你们改什么门了，直接要求退房！！
L经理一听我们要退房，立马不对了。又开始给我们灌输不管你们当时知不知道对面是卫生间，反正现在我们合同已经签了，你们房款也付完了，是绝对不可能退房的..
CAO ! 然后L经理居然又说我觉得对面是公共卫生间对你们没什么影响啊？而且合同跟这个又关系？
楼主说：我重复一次，我们当时签这个合同是在你们欺骗的情况下才签的，那你的意思是卫生间跟合同没关系，那就是说即使我们家对面你们要建个停尸间，我们也得忍了是呗！！ 卫生间如果你觉得没什么影响，那卖给你好吗？
L经理又不接我的话...
僵持中，我婆婆说，既然你不愿意退房，那你就补偿20万损失...(我们当然不指望他们补偿20万...)
L经理又说补偿，换房，退房都是不可能的事情。
楼主说：那您的意思就是只能去法院起诉了呗 ...
L经理又改口说，哎呀，我们当然还是希望先协商好...
我婆婆说，没关系，要我同意也可以，把5-16层购买01.02.03号房间的业主都叫过来，只要他们都说在购买的时候已经知道对面是公共厕所这个事情，那我就认了，你们把厕所门改走在。。。。
L经理当然不愿意，并说这个是不可能的。
我也不相信10层的业主30家都知道对门是卫生间，如果说我们一家是傻瓜白痴，那请问他们都是吗？？？！！
你们那么大一个绿地集团欺负我们这种普通老百姓真的好吗？请问你们还有没有一点点的良知？？？
交涉了一下午，楼主觉得还是没戏了，L经理又说要跟施工的商量，让我们两天后再去..
楼主已经找了L经理两次，如果两天后仍解决不了，楼主直接投诉990，我就不相信所有人都知道对门是卫生间，就我们不知道....
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找个律师发函要求退房啊，对方隐瞒事实，欺骗你签了合同，违背了合同订立的原则。 |
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TA的每日心情 | 慵懒
2016-5-11 09:44 |
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签到天数: 291 天 [LV.8]以坛为家I
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TA的每日心情 | 开心
2014-12-14 12:41 |
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签到天数: 59 天 [LV.5]常住居民I
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TA的每日心情 | 衰
2014-9-3 12:03 |
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6楼
楼主 |
发表于 2014-8-29 14:10:58
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TA的每日心情 | 衰
2014-9-3 12:03 |
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签到天数: 2 天 [LV.1]初来乍到
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7楼
楼主 |
发表于 2014-8-29 14:11:39
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只看该作者
后面这房子也没退成 还是原样 ... 听说绿地很垃圾 |
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TA的每日心情 | 衰
2014-9-3 12:03 |
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签到天数: 2 天 [LV.1]初来乍到
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8楼
楼主 |
发表于 2014-8-29 14:12:28
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只看该作者
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TA的每日心情 | 衰
2014-9-3 12:03 |
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签到天数: 2 天 [LV.1]初来乍到
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 哎 只能中间加个墙了 妈蛋的销售经理还叫我们自己加... 只能等明年交房找到其他业主一起去闹了 |
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发表于 2014-8-20 10:11:31
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