降价？做梦！这些盘还在涨价，嘉定北刚需房月涨7.83%

朴志诚

2014年上半年上海楼市不断传来7折跳水价、各种特价房推出等等新闻，但降价真的是主流趋势么？看下以下两个嘉定主流楼盘项目，希望能给诸位购房者以参考。

项目一：绿洲北水湾名邸
价格走势：上月均价19943元/平，本月均价21504元/平，涨幅7.83%



咨询电话：4008-163-163 转 15194
最新动态：绿洲北水湾名邸毛坯公寓房源在售，户型为81-85平米的2房、106-115平米的3房，均价20000元/平米，预计2015年年底交房，样板房已经开放参观。
绿洲北水湾名邸临近地铁11号线（沿线楼盘、更多地铁盘）嘉定北站，小区门口就有公交站，近十条公交线路通过，交通便利。
项目邻近嘉定老城区，开车5分钟可到老城，老城区内有学校、罗宾森购物广场（资料、团购、论坛）、嘉定商城、嘉定中心医院等，生活配套齐全。




项目二：新城香溢澜庭
价格走势：上月均价16796元/平，本月均价18974元/平，涨幅12.97%



咨询电话：4008-163-163 转 15183
最新动态：新城香溢澜庭二期花园洋房在售，目前只剩下92平米小3房，均价在18000元/平左右，折后总价150万/套起，具体优惠情况请到售楼处面议详谈，项目后期会推出精装房，具体时间待定。
新城香溢澜庭距11号线（沿线楼盘、更多地铁盘）白银路站约300米，步行5分钟内可到地铁站，坐11号线约50分钟可到徐家汇（板块楼盘、地图选房）。项目距离白银路公交站也比较近，日常出行方便。商业配套方面白银路地铁周边商业起色不大，都是正在出售或者招商的店铺，目前配套是要到嘉定新城（板块楼盘、地图选房）附近。

NL33

第一个项目价格让人意外，不过出货量很慢，市场对这个价格认同感不高。至于嘉定新城么，现在所有郊区新城垫底，后续土地都卖不掉，就不去谈了，留给有信心的人继续去盼吧

VirgoHood

NL33 发表于 2014-7-29 10:01
第一个项目价格让人意外，不过出货量很慢，市场对这个价格认同感不高。至于嘉定新城么，现在所有郊区新城垫 ...

第一个不是卖不掉，是后面打白条的关系户太多，都是打招呼给留着的，都是来头很大的人打招呼的，然后开发商又不能卖。我叔叔给女儿结婚买房子看中了人家就是不卖啊，销售员告诉他自己去找人家推掉预定，否则这房子他们真的不敢卖。难么我叔叔去找人家托关系，到现在也没拖到，据说来头很大的。

至于嘉定新城，我不知道你哪里来的消息说地难卖，就我所知地价一天一天在涨，很多公司看了还卖不到。

长生果

第一个政府机关里买的人蛮多的

NL33

VirgoHood 发表于 2014-7-29 11:40
第一个不是卖不掉，是后面打白条的关系户太多，都是打招呼给留着的，都是来头很大的人打招呼的，然后开发 ...

哈哈，好吧。我真心希望事实会如你所说。

蓝色天涯

   绿洲北水湾名邸

项目名称： 绿洲北水湾名邸 所在区县： 嘉定区
项目地址： 环城路1560弄 所属板块： 嘉定主城区板块
企业名称： 上海绿洲北水湾房地产有限公司 点击查看楼盘介绍

      

蓝色天涯

  绿洲北水湾名邸已售86套，签约26套

frankgongvip

基本就是这样，嘉定北刚需偏大，配套完善。

新城么实惠点。

朴志诚

绿洲北水湾名邸

可售套数209套，已售86套，已登记28套。

最高报价27400，最低报价21100

lz761009480

27400啊。。。。。吓晕了。