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发表于 2014-5-7 10:29
TA的每日心情 | 开心
2015-3-4 16:14 |
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签到天数: 7 天 [LV.3]偶尔看看II
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因为小朋友上学问题，打算在上海买房，只能走贷款这条路，根据我家目前状况，请高手指点。
现状：在苏州纯商贷供了一套，结婚后买的，但是购房合同和房产证上都是我老公名字，贷款人也是我老公（但是贷款担保人是我和老公两人的名字）
我们打算在上海用公积金买一套，如果这套就只用我的公积金加商贷，首付应该付几成？
如果用我和我老公的公积金一起贷，二手房（新房太贵）最高能贷多少？
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TA的每日心情 | 慵懒
2016-5-25 14:09 |
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签到天数: 672 天 [LV.9]以坛为家II
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二手房好像公积金只能贷十五万一个人。如果再苏州那套房子算的话无论你一个人贷款还是你老公一起贷款都算二套 |
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TA的每日心情 | 难过
2014-7-17 11:51 |
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签到天数: 29 天 [LV.4]偶尔看看III
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二手房公积金也可以贷30万一个人（有补充公积金的话是40万）
但是应该要算2套房了吧，尽快没你的名字，但是是婚后买的，实际上有你的份额的
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TA的每日心情 | 慵懒
2016-5-25 14:09 |
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签到天数: 672 天 [LV.9]以坛为家II
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你说的是贷足的情况下，但是二手房一般情况是贷不足的啊 |
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TA的每日心情 | 开心
2015-9-7 12:11 |
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签到天数: 283 天 [LV.8]以坛为家I
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TA的每日心情 | 难过
2014-7-17 11:51 |
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签到天数: 29 天 [LV.4]偶尔看看III
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为什么会贷不足呢？反正二手房公积金也是一个人30万，2个人60万
当然，你要2个人只贷40万也没关系，不过二手房最多大概只能贷15年 |
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TA的每日心情 | 慵懒
2016-5-25 14:09 |
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签到天数: 672 天 [LV.9]以坛为家II
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TA的每日心情 | 慵懒
2016-5-25 14:09 |
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签到天数: 672 天 [LV.9]以坛为家II
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还要看你公积金里的余额以及你每月的缴存数额才能定你到底可以贷多少的 |
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TA的每日心情 | 开心
2018-1-6 17:32 |
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签到天数: 1080 天 [LV.10]以坛为家III
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TA的每日心情 | 开心
2015-3-4 16:14 |
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签到天数: 7 天 [LV.3]偶尔看看II
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发表于 2014-5-7 10:29:41
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