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查看:91450 回复:26 发表于 2013-9-26 16:06
  • TA的每日心情
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    [LV.10]以坛为家III

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    发表于 2013-9-26 16:06:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

    嘉定区办理房产证所需资料及交易中心流程(2013.9.26更新) [复制链接]

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    具体资料和流程请以房地产交易中心的具体要求为准(如有改动欢迎网友帮助提醒)。
    嘉定去房地产交易中心地址:嘉戬公路118号,电话:021-59523530


    一、新建商品房办理房产证需要提供以下材料
          1.     业主自备材料
              1)    所有购房发票(复印件各1分)
              2)    所有购房人身份证(原件、复印件正反面3份)
              3)    所有购房人户口簿、结婚证、出生证(原件、复印件各一份)
              4)    维修基金收据

          2.     开发商提供资料
              1)    买卖合同:原件1分、复印件2份(合同中页数涉及名字、地址、面积、金额及最后一页双方签字页)
              2)    预告登记正面(原件)
              3)    上海市房地产登记申请书(原件)
              4)    房屋交接书(原件)
              5)    维修基金凭证(凭收据调换原件)
              6)    委托书(原件)
              7)    法人身份证(复印件)
              8)    营业执照(复印件)

    二、契税计算方式
         1.     非普通住房:单套建筑面积140平方米以上,或总价160万元(外环外)/套以上。
                                      契税=总价 X 3%

         2.     普通住房:单套建筑面积140平方米以下,且总价160万元(外环外)/套以下。
                                   契税=总价 X 1.5%

         3.     首套普通住房:单套建筑面积90平方米以下,且总价160万元(外环外)/套以下。
                                          契税=总价 X 1% (须出具首套房证明)

    三、交易中心办理小产证流程(请点击看原图)

    QQ图片20130926160211.jpg

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  • TA的每日心情
    无聊
    2016-12-8 13:40
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    [LV.9]以坛为家II

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    发表于 2013-9-26 16:39:30 | 显示全部楼层
    来看看,学习学习
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-7-8 08:34
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    [LV.9]以坛为家II

    新浪微博达人勋

    发表于 2013-9-29 07:59:08 | 显示全部楼层
    老师辛苦了
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-5-14 10:56
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    [LV.9]以坛为家II

    新浪微博达人勋

    发表于 2013-9-29 10:10:29 | 显示全部楼层
    很好的便民信息,LZ辛苦可
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-10-13 15:06
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    [LV.5]常住居民I

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    发表于 2013-9-29 10:57:45 | 显示全部楼层
    二手房交易也是找个流程?

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    二手房有区别的  详情 回复 发表于 2013-10-1 21:36
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  • TA的每日心情
    慵懒
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     楼主| 发表于 2013-10-1 21:36:25 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 显示全部楼层
    薄荷水晶 发表于 2013-9-29 02:57
    二手房交易也是找个流程?

    二手房有区别的

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    二手房的流程是什么样的呢  详情 回复 发表于 2013-10-8 09:16
    回复 支持 1 反对 0

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-10-13 15:06
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    [LV.5]常住居民I

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    发表于 2013-10-8 09:16:35 | 显示全部楼层

    二手房的流程是什么样的呢

    点评

    等天气好了,我去办证中心了解一下后再发一个帖子吧,现在台风暴雨的,请见谅啦  详情 回复 发表于 2013-10-8 12:08
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     楼主| 发表于 2013-10-8 12:08:16 | 显示全部楼层
    薄荷水晶 发表于 2013-10-8 01:16
    二手房的流程是什么样的呢

    等天气好了,我去办证中心了解一下后再发一个帖子吧,现在台风暴雨的,请见谅啦

    点评

    好的,谢谢  详情 回复 发表于 2013-10-8 12:14
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-10-13 15:06
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    发表于 2013-10-8 12:14:15 | 显示全部楼层
    朴志诚 发表于 2013-10-8 12:08
    等天气好了,我去办证中心了解一下后再发一个帖子吧,现在台风暴雨的,请见谅啦 ...

    好的,谢谢
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-9-29 11:00
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    [LV.6]常住居民II

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    发表于 2013-10-10 12:51:39 | 显示全部楼层
    首套房证明到那里开
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