未成年人产证上能否单独署名？

麦大 · 发表于 2013-9-20 15:40:31

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JW上有好多有过拆迁经历的人，有问题请教各位！
1、拆迁房的产证上未成年人是否可以单独署名

2、办理产证时，现在是不是可以在产证上设置密码

望各位能帮忙解疑

透乱 · 发表于 2013-9-20 15:52:35

可以。　但没意义，他（未成年人）仍做为夫妻家庭的一份子。
在限购、计算房产税方面还是合并计算的。　单独做产证没有意义。

未满十八周岁的未成年人可以作为房屋的产权人办理《房地产权证》，但办理时应当提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产权证》上备注其法定监护人姓名。

xinxin13132000 · 发表于 2013-9-20 15:52:52

未成年人不能单独做产证，必须有1个大人放在一起的，现在发下来的产证都有密码的，密码是给你一张密码纸的，基本就是交易的需要按一下，需要自己保存好

yw2kye · 发表于 2013-9-20 16:52:15

密码肯定是可以设的

jinjinzhou · 发表于 2013-9-20 19:42:16

商铺、办公等类型可以的，住宅新购的签合同时就不行，但继承、赠与、法院判决类的可以。

麦大 · 发表于 2013-9-21 00:10:18

多谢楼上各位解答

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