农村房子动迁若干问题求高人指点下！

水玲珑

今天村里开会通知动迁，下发了一些文件，有些问题不太明白希望JW专业人士指点指点：
（1）(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，这是居住房货币补偿计算公式，想问一下“被拆除房屋建安重置单价结合成新”怎么算？
（2）被安置方以认定的有证面积×15%购置市场优惠价配套商品房面积，这个又是啥意思？

无际

（1）“被拆除房屋建安重置单价结合成新”就是评估价

百度来的，“建安就是建造安置房，成新就是拆迁房是几成新（折旧），成新价就是现在说的拆迁房的评估价。是拆迁初期的用语。”

（2）多出来的15%,可以用市场优惠价来买，比如我动迁时这个价大概在3500元，然后市场价议价是6500,3500的大概买了几十平，议价的买了差不多一百平

水玲珑

无际 发表于 2013-6-28 20:30
（1）“被拆除房屋建安重置单价结合成新”就是评估价

百度来的，“建安就是建造安置房，成新就是拆迁房是 ...

非常感谢你的回答！我还想问问你什么时候动迁的，是怎样给你补偿的？

无际

记不太清楚了，好象是09年六月开会，一直钉到次年四月签约

二中二小，贴了七十多万

水玲珑

无际 发表于 2013-6-28 22:02
记不太清楚了，好象是09年六月开会，一直钉到次年四月签约

二中二小，贴了七十多万 ...

是自己贴了70多万？还是二中二小再给你70多万？

无际

自己贴的，南门动迁好象我家是贴得最多的

thb1111

楼主是哪里拆迁啊

北极狼

帮问