关于《上海市北虹桥地区JDP0-1002、JDP0-1003单元控制性详细...

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嘉定区规划和土地管理局

关于《上海市北虹桥地区JDP0-1002、JDP0-1003单元

控制性详细规划（草案）》的公众意见的反馈

根据《上海市北虹桥地区JDP0-1002、JDP0-1003单元控制性详细规划（草案）》公示期间收到的公众意见内容，我局归纳整理并反馈如下： 1、公示意见1：关于江桥镇二级医院规划位置的相关意见。 答复：本次规划区内保留金耀路以东、金沙江路以南的社区卫生中心，同时根据《嘉定区江桥镇北部社区控制性详细规划》（嘉府（2009）171号），江桥镇海蓝路北、买盐江东侧有一处规划的医疗用地，规划建设江桥医院。 2、公示意见2-3：关于江桥镇金华小区规划用地性质及拆迁改建情况的相关意见。 答复：在批准的《虹桥商务区规划》（沪府[2011]96号）及《上海市北虹桥地区JDP0-1002、JDP0-1003单元控制性详细规划》（草案）中，金华新村均为保留的居住用地。关于动拆迁和改建的问题建议咨询江桥镇镇政府。 3、公示意见4-7：关于江桥镇泰宸复兴苑小区规划用地性质为绿地的相关意见。 答复：《虹桥商务区规划》（沪府[2011]96号）中，该地块用地性质为规划公共绿地。本次控规在《虹桥商务区规划》的基础上，为保证地块内现有住户权益，并结合地块的地理区位、交通条件和实施操作性等因素，确定该地块近期仍保留为居住功能，远期功能置换为公共绿地。 （具体公示意见内容请详见《上海市北虹桥地区JDP0-1002、JDP0-1003单元控制性详细规划（草案）的公众意见汇总》） 嘉定区规划和土地管理局 2013年5月24日

关于《上海市北虹桥地区JDP0-1002、JDP0-1003单元

控制性详细规划（草案）》的公众意见的汇总

《上海市北虹桥地区JDP0-1002、JDP0-1003单元控制性详细规划（草案）》公示期间，共收到7份公众意见。根据意见内容，汇总如下：

公众意见1：

你好！请问江桥规划的二级医院在什么位置呢？ 整个江桥地区没有一个像样的医院。而其他动迁基地都引进了三级医院。看病只有江桥卫生中心医院，且没有儿科。

公众意见2：

您好，看到网上关于《上海市北虹桥地区JDP0-1002、JDP0-1003单元控制性详细规划》（草案）公示，与2011年4月1日上海市国土局发布的虹桥商务区规划进行了对比，发现金华新村由“文化娱乐用地”变为了“二类住宅组团用地”。请问： 1）具体以哪个为准？ 2）金华新村破旧不堪，没有平改坡，居住在那的居民生活状态糟糕，是否考虑征询民意将其拆迁改建？

公众意见3：

苏州河边的金华小区外立面脏、乱、差，严重影响苏州河的绿化景观带的整体形象。金华小区房屋结构不符合国家标准，其中有几栋楼房已经是危房了。原本在大虹桥计划方案的时候，这片小区就已经被划为拆迁范围，整个一片都被规划为文化娱乐用地。为了整个北虹桥的形象，有必要维持上海市对于大虹桥的整体规划，将这块区域恢复成为文化娱乐用地。

公众意见4：

冒昧打搅您了，我在嘉定区土地规划局门口的橱窗看到了北虹桥地区规划草案，看到规划中有个地方和我家非常有关系，所以和您确认下信息，望能给予回复。我是泰宸复兴苑小区（鹤旋路155弄）的居民，前几年动迁过来的，家里条件不好入住后一直没有装修，毛坯在住，这几年攒了几万块，想好好装修下住的稍微好点。可是看到规划里，我们小区规划成了绿地。如果真的变成绿地，我又要搬迁了，那这几万辛苦钱就暂时不装修了，否则装修了被拆了几万块的辛苦钱就没了！所以请老师帮忙确认下我们小区被规划成绿地是否是确认不会更改的？如果真的规划成绿地，大概什么时候会做改造？

公众意见5：
您好！我是一位普通市民我想请问一下鹤旋路155弄在不在 《上海市北虹桥地区JDP0-1002、JDP0-1003单元控制性详细规划》（草案）范围内？如果在的话在公示的时间过后下一步不怎么处理呢？

公众意见6：
您好！我是来自江桥镇泰宸复兴苑的居民，前两天在江桥土地所看到《上海市北虹桥地区JDP0-1002、JDP1-003单元控制性详细规划》方案征求意见稿，现处于公示阶段，特来信反馈下情况，对于我们小区在被纳入拆迁范围，心里有几点想法，希望规划局领导们能考虑我们的意见：第一、首先对于北虹桥（江桥南）地区有如此的规划感到很开心，江桥终于要慢慢发展起来了，但我家再次被纳入动迁范围，因为此次规划将我们小区规划成公共绿地，心里有所想法。第二、在几年前配合市政工程，我们从普陀动迁过来，好不容易习惯了这里的生活，从当初来这里什么都没有，到现在设施方面逐步有所起色，刚看到发展的希望，听闻要将我们小区规划成公共绿地，一切想象成空，不想再次被动迁。第三、我们小区面积在金鹤新城的各小区是小的，但总户数也有将近480户居民，而且我们还是江桥镇的环境卫生先进小区，在金鹤新城的各小区排名是数一数二的，值得我们骄傲，这是我们小区居民共同努力的结果。第四、小区是2006年建设得，我们2007年搬进来，房子还很好很新，再次拆迁一位着浪费国家资源，还不如那这些钱去帮助中西部贫困儿童的学习成长和身体情况。第五、小区是被规划成绿地，在小区北面（金沙江西路）上已有很大的一片绿地，我们就经常走过去逛逛，我想在江桥金鹤新城这里也不会缺少这一点点绿地；倘若是由于建设市政道路如高架、地铁等，我们要拆迁的话，我们将坚定的支持政府的政策。综上我们恳求规划局的领导们能考虑我们的想法，将我们小区继续规划成居住区，谢谢！

公众意见7：
我是江桥泰宸复兴苑的居民，去年十一月份购房在此小区，上个月刚刚完成装修入住。对于我们这些来沪工作的年轻人，努力拼搏多年，用尽全部积蓄加上贷款买下此房，用尽心血就是为了有个安定的家，不再为到处租房而漂泊不定。谁料想刚入住又要搬迁，因此我们坚决不同意，原因如下：1、此小区现在无论是从环境和地理位置来说，生活都是非常便利的，并不是破旧不堪影响市容的，对于我们买不起市区高房价的工薪阶层来说都是最好的选择。2、此小区为07年的新小区，拆迁到此才短短几年的时间，如果因为原来的规划问题来牺牲老百姓的安定，我们是坚决反对的。3、按照规划图，是要将小区建为绿地，无论是从面积和地理位置来说都不是最理想的，而且在离小区不到几百米的对面就已经有块很大的绿地了（水岸金桥苑前），当时建这块绿地时，覆盖面应该包括周围的小区吧，不知道这块绿地的意义何在？4、如果在拆迁，势必又要让我们这些想在上海长期生活，想为上海建设做出一份贡献的来沪人员承重的打击！以上是我对于规划提出的意见，希望领导能从各方面因素再综合考虑，撤销建绿地的规划。

海东大树