南大街板块拆迁投票

法华塔

关于南大街板块拆迁，做个调查。

pepe

把你的房借给无机，你就稳赚不赔了

诅咒之刃

虽然是事外人，但是看了相关细则后，感觉不合算，不过换做我的话愿意拆，只是条件要好一点

应该这样：补偿的房屋面积=30+你的房屋建筑面积*2。建筑面积=使用面积*1.55

然后每平米多退少补，但是每户最多只能拿2套房，补贴面积为每平米8000元

比如我有一套使用面积30平米的房子，那么建筑面积就是46.5平米，补偿的房屋面积就是123平米

然后我如果拿了一套110平米的房子，那么就还要给我13*8000=104000元，如果我拿了2套75平米的房子的话，那么我就还要贴216000元

其他各种费用就按照他说的，比如签约奖、移机费等等。。。

如果这样的话我立马拆，毕竟老公房面积都不大的，还有个位数面积的房子

yw2kye

再补30平，愿意

amic

诅咒之刃 发表于 2013-4-23 11:01
虽然是事外人，但是看了相关细则后，感觉不合算，不过换做我的话愿意拆，只是条件要好一点

应该这样：补偿 ...

补偿的房屋面积=30+你的房屋建筑面积*2
依据是什么？？？

amic

我是愿意拆的，不过能再捡点便宜当然更高兴了

无际

amic 发表于 2013-4-23 11:51
我是愿意拆的，不过能再捡点便宜当然更高兴了

给你110平方你就欢天喜地走人了

我发现城里的人比城外的人还屏不牢

一E孤行

现在的方案是什么？

mjhsbd

举例二
房屋地址：南大街XX弄XX号，房屋性质：私房，房屋类型：成套，建筑面积：53平方米，二次装修评估总价为50000元，过渡

期限24个月，被安置房屋评估单价为11000元/平方米，被安置基地房屋评估均价为10670元/平方米。安置房屋单价为10400元

/平方米。
如该户选择产权调换，产权调换安置房建筑面积89.53平方米的房屋，补偿结算如下：

（一）被安置房屋补偿及奖励合计：897353元
1、评估价格：53*11000=583000元
2、价格补贴:10670*0.3*53=169653元
3、二次装潢评估总价：50000元
4、评估奖：20000元
5、签约奖：30000元
6、搬家费：1500元
7、临时安置费：43200元（24个月*1800元/月）

（二）产权调换房屋总价：931112元（89.53平方米*10400元/平方米）

（三）结算差价
897353元-931112元=-33759元，即产权调换后被安置户需支付33759元。
若被安置户按协议确定时间内腾空并交房屋钥匙的，获得20000元交钥匙奖，则需支付13759元。
若被安置户所在同一区域编组内的居民在签约规定的时间内房屋腾空率达到100%的，获得50000元集体腾空奖，则被安置户可得36241元。

无际

mjhsbd 发表于 2013-4-23 12:17
举例二
房屋地址：南大街XX弄XX号，房屋性质：私房，房屋类型：成套，建筑面积：53平方米，二次装修评估总 ...

上面例子感觉最后一句是连坐法.

编组内只要有一个钉子户，其他人是恨啊，5万集体腾空奖就没了.


PS:名词解释 集体腾空，OMG ，一人得道鸡犬升天，大家来看上帝啊,人间蒸发?