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发表于 2013-3-26 14:05
TA的每日心情 | 难过
2014-7-17 11:51 |
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本帖最后由 诅咒之刃 于 2013-3-26 14:38 编辑
1、采取自主申请方式，举个例子：造了几个动迁小区，核定嘉定几个待动迁备选小区的人可以申请动迁，申请审核后即收回其原有住房予国家，同时分配新小区
2、等某个待动迁小区的人达到规定的比例，即可强制全部人员动迁，如果不满比例，则国家收回的房子可以作为廉租房出租，国家也可以保证不浪费资源
3、动迁房不设现有产权，但是有永久使用权，可以祖祖孙孙传下去，另外这种使用权除了出售会比较麻烦点，其他方面和现有产权基本一致
4、分配方法为按照原有住房的面积和原有房主三代以内的人口数（即不算户口，只算人口数），假设原有住房是一对中年夫妇的男性所有，户口也是，面积60平米，此男还有2个孩子和老娘尚在世。那么他们的人口数就是5人，按照每人20平米再加原有住房面积算，他们可分的160平米的房子，另外不可加钱加面积，但是如果实际选房不足这个面积的，可以得到市估价不足面积的金额补偿
5、根据先申请先选房，后申请的只能挑别人剩下的房
6、动迁小区的配套和设施根据商品小区标准制定
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TA的每日心情 | 无聊
2017-9-24 00:40 |
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日经贴。。。 |
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TA的每日心情 | 难过
2014-7-17 11:51 |
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签到天数: 29 天 [LV.4]偶尔看看III
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板凳
楼主 |
发表于 2013-3-26 14:09:57
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只看该作者
好处有几：
1、不强拆，但是作钉子户不合算
2、让需要的人先申请先得
3、可以永久使用，但是没产权，不便于买卖，满足刚需打击投资
4、国家先收回，可以满足廉租房的缺口，政府和廉租房需求者双赢
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TA的每日心情 | 无聊
2015-5-12 17:36 |
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TA的每日心情 | 奋斗
2019-10-9 16:39 |
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TA的每日心情 | 无聊
2015-5-12 17:36 |
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签到天数: 324 天 [LV.8]以坛为家I
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ast0741 发表于 2013-3-26 14:17 ![]()
这以前不是搞过的嘛 乡下拆迁造别墅 不都这个样子
集体产权，甚至都无权转让
国家如果都执行这一套，我们就象生活在监狱里
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TA的每日心情 | 开心
2017-5-19 08:57 |
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签到天数: 1225 天 [LV.10]以坛为家III
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侬记牢：偶档出台的油、车牌、房等相关政策都是变着法的让老百姓掏钱！ |
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TA的每日心情 | 无聊
2015-5-12 17:36 |
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签到天数: 324 天 [LV.8]以坛为家I
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没有私有产权，如何保护自己的利益?
一个命令下来就可以剥夺掉你所有 |
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TA的每日心情 | 开心
2014-8-18 11:13 |
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签到天数: 110 天 [LV.6]常住居民II
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这是国家在赚老百姓的钱~，趁现在房价高的时候 私下把动迁房卖了。宁愿去买商品房的 |
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TA的每日心情 | 慵懒
2013-3-31 22:01 |
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签到天数: 2 天 [LV.1]初来乍到
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动迁应该给市值的钱让百姓自己选择买房，而不是一个又一个的动迁聚集地的拔起。。。 |
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发表于 2013-3-26 14:05:39
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