嘉定新城几大开发商及旗下楼盘概括（待更新）

飘雨的季节

1.合景泰富

合景泰富地产—1995年创立，2007年7月香港联合证券交易所主板上市，是一个以房地产开发为主，集资产经营和物业管理为一体的多元化企业。

（1）合景峰汇（均价11000 元/平方米）

位于地铁11号线嘉定新城站东北方位，距离约1.5公里左右，四至为：东至德富路，西至永盛路，北至天祝路，南至宝塔路，处于嘉定新城的核心板块。

项目总用地面积53829.2平方米，总建筑面积16.15万平方米，其中可售部分为10.22万平方米，同时商业、酒店配套。项目由6栋19-20层的精装修酒店式公寓、1栋四星级酒店和1栋酒店式公寓用房组成，其中酒店式公寓在售，主力户型约50平和约70平两种房型，总户数1862套，均采用了4.5米挑高的设计。四星级酒店引进了全球知名品牌凯悦旗下的Hyyat Place与Hyyat House 入驻。

物业类别 ：酒店式公寓

产权年限 ：50年

开间面积：40-80平方米

容积率:3.00

绿化率:20%

开盘时间:2012-03-18

入住时间:预计2013年8月

物业费：  3.50元/平方米·月

停车位描述：1512个  配比：1:0.8

售楼地址 上海嘉定区宝塔路永盛路口

（2）合景叠翠峰（均价14500 元/平方米）

合景叠翠峰位于嘉定主城区板块，项目北面为平城路、西靠霍城路、南侧为北郁路、东近胜辛北路，紧邻地铁11号线嘉定西站，步行8分钟即到，整个项目占地近8万方，住宅总建筑面积近15万方，以小户型为主，其中82平方米纯朝南两房紧凑功能型，88平方米南北通透2+1户型，精装修交付。

占地面积 77180平方米

建筑面积 211850平方米

物业类别 ：住宅  小高层  高层 精装修

容 积 率 2.00

绿 化 率 35%

产权年限 70年                                                                        

  房 　 源 ：总户数1731户 当期户数795户

开盘时间 2012年5月7日已加推

入住时间 2013年年中

物 业 费 2.90元/平方米·月

停车位 1731个

售楼地址 上海嘉定胜辛北路平城路口

（3）合景领峰（均价18000 元/平方米）

合景领峰位于上海嘉定新城中心区内,地铁11号线嘉定新城站东北方位，距离约0.5公里左右，四至为：东至规划路，西至云古路，北至依宁路，南至希望路。地块中心位置被合作路以及石门塘分为3个小地块。

项目类型为高端综合体，由3栋办公楼、13栋低密度的高品质住宅及五星级酒店构成，总建筑面积约为11.2万平方米。其中办公约2.9万平方米、商业0.7约万平方米、住宅约3.7万平方米。地下车库约3.4万平方米。

占地面积 59000平方米

建筑面积 112000平方米
物业类别 住宅、普通住宅、写字楼
容 积 率 1.25
绿 化 率 30%
产权年限 70年
开盘时间 2012年5月27日已开盘
入住时间 2013年年底
房 　 源  当期户数229户
物 业 费 3.30元/平方米·月
售楼地址 嘉定新城伊宁路合作路

云继续飞

沙发撩特

比恒天

物业费那么贵啊！！！！！

dkzthaha

只有合景啊？其他的捏？

飘雨的季节

2.鼎申地产
上海鼎申置业发展有限公司是外商独资企业鼎太房地产开发（深圳）有限公司2006年10月在上海的投资企业。 鼎申地产较早就介入嘉定新城的开发建设，在嘉定新城中心区累计开发建设近65万平方米，以别墅，公寓，办公，商业为一体综合社区。

（1）风荷丽景. 尚城（均价19000 元/平方米）

风荷丽景尚城别墅位于上海市嘉定新城中心区，沿新城中心区“生命之环”绿色景观带展开，连接荷香潭和东云池的水系环绕项目向东延伸，项目东侧与远香湖景区相接，自然环境优越。

物业类别 别墅、住宅
建筑类别 叠拼
产权年限 70年
占地面积:54000平方米
建筑面积:42000平方米
容 积 率 0.78
绿 化 率 35.15%
开盘时间 2011年1月15日已开盘
入住时间 2012年1月入住
物业费 2.8-3.2元/平方米·月
停车位:1:1.88
售楼地址 宝塔路99弄

（2）风荷丽景. 尚城二期［风景里］（均价14500 元/平方米）
风景里位于宝塔路与永盛路交接处，是整个嘉定新城的核心第一席，东临德富路，西贴永盛路，北靠伊宁路，南交宝塔路。整个小区目前为止是由4#、5#、6#、12#楼组成，也是项目公寓楼的一期，未来还有2期3期相续开发，现已投入建设中。
物业类别 住宅、普通住宅
建筑类别 板楼 高层
产权年限:70年
占地面积:30353平方米
建筑面积:105616平方米
容 积 率 2.09
绿 化 率 42.29%
开盘时间 2011－10月16
入住时间 2012-12-31
户 数:当期户数650户
停车位:793个
物 业 费 1.96元/平方米·月
售楼地址 宝塔路399弄永盛路口

（3）白银时代. 尚苑（价格未定）
          白银时代位于白银路站东地块南侧，为轨交11号线白银路站地铁上盖，南至塔秀路，直面紫气东来中央景观带，东至云谷路，北侧和西侧分别相邻本项目的一期商业及四期商业。
白银时代二期由4栋楼组成，分别为：2栋18层；1栋22层；1栋25层。小区主入口位于云谷路，次入口位于小区西侧，可直通一期商业及轨交站。

物业类别 住宅、普通住宅
建筑类别 板楼 高层
占地面积:22478平方米
建筑面积:67007平方米
容 积 率 2.11
绿 化 率 35%
产权年限:70年
开盘时间 待定
入住时间 待定
户 数:当期户数404户
停车位:306个
物 业 费 待定
售楼地址 11号线白银路站1号出口

朴志诚

白银时代爽的

和地铁站隔开一幢商业房

既离地铁站最近，又不会因为地铁开过而吵到

灰常理想，谁接我50万，我首付买套房子

凌星儿

白银时代一套房子要多少钱啊？
首付要多少呢？

穿花绕步

酒店式公寓这两年给谁住？

飘雨的季节

3.盘古房地产

上海盘谷房地产有限公司是一家外商投资房地产开发企业,主要股东为泰国曼谷的城市地产集团和香港的亚洲金融集团。


(1) 盘古天地（均价16000元/平方米 ）

盘古天地位于上海嘉定区嘉定新城的核心区域，项目东面紧邻轨道交通11号线，南邻轨道交通11号线安亭支线，西接A5高速公路和F1汽车大赛赛场，北面紧邻政府规划的占地50万平方米的嘉定新城“紫气东来”大型景观生态公园。项目由29座18至33层的高层住宅建筑组成，提供由65平方米的1室到178平方米的4室共2524套各类户型。

占地面积:131000平方米
建筑面积:350000平方米
物业类别 住宅、普通住宅
入住时间 现房
产权年限:70年
容 积 率 1.93
绿 化 率 50%
开工时间:2008-03-23
竣工时间:2011-12-30
房 　 源 当期户数2524户
停车位:2839个 ；  地上车位：334个 地下车位：2505个
物业费：2.4元/平方米*月
售楼地址 云屏路1188号

飘雨的季节

凌星儿 发表于 2012-7-2 17:25
白银时代一套房子要多少钱啊？
首付要多少呢？

第一套房子首付最低30％，第二套要60％，还没开盘不知道要多少，估计跟对面的新城金郡差不多吧，不过它那里带商业的，以后配套上去了升值高