支持这样的房产税政策

诅咒之刃

我支持一套优惠、二套正常，三套加收房产税

1、以家庭夫妻两人和未婚子女为一个户口单位，改未婚子女而非未成年子女将使得假离婚将行不通，你一离婚的话你就将和你父母变为一个户口单位了，另外，你如果已婚，你可以要求将父母的户口合并进增加面积，但你不能将夫妻或未婚子女的户口分离
2、一个户口单位下，按照面积和套数的复式计算，一个户口下，最大面积=30+60*成年人数+45*未成年人数，如三口之家，一个未成年人，那么他不征税的面积是30+60*2+45=195平米，同时套数不能大于二套，如果你有三套，如果超出套数，那么将按超出面积的那套的面积计算房产税；如果超出面积，那么将按超出的面积计算房产税
3、上述例子中，如果你仅有一套房子140平米，那么非但不征收房产税，你还能每年得到（195-140）*5*12=3300元的房产补贴（优惠为每平米每月5元），二套的话无此优惠，但是也不征收房产税
4、上述例子中，如果你有三套房，分别为100平米、90平米、100平米，总面积290平米，那么你将征超出的95平米的房产税，房产税征收标准为面积*地区单价评定*百分比（每年），百分比实行三级累进制，面积在50平米以下，征收1%，50~150平米，征收2%，超出150平米的，征收5%，征收如果100平米房子地区单价评定为12000的话，你将以2%的比例每年付出22800元的房产税，而如果你有二套60平米、一套50平米的房子，虽然没超出面积，但是超出了套数，那么将按照50平米的征税标准征收
5、实行全信息化管理，当你的人员发生变动时（比如死亡、结婚、未成年变成年），系统将自动计算，同时每年将账单像水电账单一样寄送至你住处
6、上述面积公式适用商品房住宅，别墅计算公式为每成年人*150+未成年人*100，但是别墅每年需要另外交纳别墅奢侈税，别墅奢侈税为别墅总额的的千分之三，每年要额外交纳，别墅无一套的优惠补贴。如果你三口之家的话，你单单一套别墅的话，你可以买400平米的别墅，如果你买了420平米的别墅（单价20000，地区单价评定18000），你将额外交纳20平米的房产税，房产税=20*18000*1%=3600，同时你要交纳420*20000*0.5%=42000元，总计一年42000+3600=45600元的奢侈税和房产税
7、动迁房可以有一套免计入税，其余的一并计算房产税，比如某人拆迁了三套动迁房，那么可以有一套（一般是面积最大的那套）不计入征税面积计算，为免税（仅限于拆迁户本人，一旦出售，则不享受），其余两套按正常商品房记入；农民宅基地自建房不计算

STEPHEN

动迁房凭啥要交税呀！这是ZF要求动迁的。没理由呀

qianhua1130

还是老百姓最苦。
政府要拆迁，又不是我们要拆迁的，拆迁房也要交房产税吗？
拆迁房有不是白拿的，政府要你贴很多钱的。
悲哀！

makino

在天朝交税的都是老百姓，想收富人和官员的税，做梦去吧！

tiantian1

中产阶级要被剥削了，悲哀

云影飞非

说到这个就来气，3个家庭2套房，总可以再买一套吧，结果因为以前买的房子上的小辈名字，结果只能把房子分别过户给双方父母，才能再买，无端多出几万的税费 =.=

chenyuyue

傻逼政策。房子只有70年产权还收房产税。国外房产税应该收，那永远是人家的，我们的呢？不合理的税种居然还有人支持。

chinaren1860

楼主还没睡醒

清清湖漪

诅咒之刃 发表于 2014-10-28 10:45
如果房产税对70%以上的人没有影响，甚至有好处的话，何乐不为？

房产税肯定要有，最好是对于那些豪宅收的更猛些，国外都是富人多缴税，国内为啥穷人也要缴税捏？目前实施的房产税对除去一套拆迁房三套或以上的还是比较公平的，不公平的是富人缴的太少了，移民国外，资产大多会缩水40％，就是因为国外富人税收高

pine461

诅咒之刃 发表于 2014-10-28 11:14
个税占收入10%，你肯定收入不低了

我6000多一个月，一个月100多个税，一年也就占个2%差不多了

你说说，你能投资哪些领域？股市？矿产？文化教育？。。。。