拆迁房为什么要交房产税

垒土123 · 发表于 2013-11-6 12:06:34

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是怎么计算的呀？买的拆迁房，上家不开心了

fang9fang9 · 发表于 2013-11-7 15:48:28

求教，拆迁签字时写明几套房子的，需要写清楚到时房子给谁吗

凌星儿 · 发表于 2013-11-6 17:22:04

最近卖房的多么？

junes · 发表于 2013-11-6 13:49:28

zlin0310 发表于 2013-11-6 13:33
无际，你还有拆迁房卖不？

暂时不卖了，再卖可能要给周围人视为败家子了

朴志诚 · 发表于 2013-11-6 13:48:39

拆迁房一经转让，性质就变成商品房，物业，契税，房产税都要按照当地商品房进行缴纳。

所以我一直觉得买房尽量不要买拆迁房，因为你享受不到拆迁农民的待遇的，他们是因为没了土地才有这样的优待。而你买了就变性成商品房了，心里会扭曲的。

chenyuyue · 发表于 2013-11-6 13:44:38

凌星儿发表于 2013-11-6 13:39
看了有点复杂啊

具体看拆迁协议得要。作为拆迁人，基本就是你超出的部分面积或者市场价购买的部分缴纳房产税。
但交易后，就是跟商品房一样的政策了。

凌星儿 · 发表于 2013-11-6 13:39:27

看了有点复杂啊

zlin0310 · 发表于 2013-11-6 13:33:28

junes 发表于 2013-11-6 13:20
低价卖了套拆迁房，房产税讲定买家承担

呵呵，到时候不愿交也行，违约，收回房子我再卖 ...

无际，你还有拆迁房卖不？

chenyuyue · 发表于 2013-11-6 13:32:24

junes 发表于 2013-11-6 13:26
错了，动迁房办产证时必须交房产税，我交了二套房产税，一套减免，还有另一套没去办手续否则也得交 ...

你肯定是超面积的。拆迁房办产证肯定要一起办才合算，要根据你的拆迁协议综合考虑的。我已办好，而且我之前我反复问过税务和房屋交易中心的朋友。另外拆迁房政策各区都有区别，这个是市房管局给的回复以各区为准。

junes · 发表于 2013-11-6 13:26:53

chenyuyue 发表于 2013-11-6 13:24
拆迁房卖给别人了，经过交易，那就是商品房了。但是拆迁户拿到的拆迁房是基本不需要缴纳房产税的，只是你超 ...

错了，动迁房办产证时必须交房产税，我交了二套房产税，一套减免，还有另一套没去办手续否则也得交

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