酒店式公寓能投资伐？嘉福汇或者新城金郡这样的。

蓝色羽翼 · 发表于 2013-1-3 11:49:38

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嘉定的酒店式公寓可以投资伐？
50年产权，物业3元，水电商业收费，没有煤气。

大概就是嘉福汇，新城金郡这样的，挑高隔两层。

自己做了下功课，优点是总价低，嘉福汇这样的还送装修。缺点不少，产权50年而且商业性质到期回收没有二话说，水电物业贵，将来卖出去税高。

只是觉得钱放银行慢慢都贬值了，所以想考虑投资一套，不知道这样的房子将来租的出去伐？

在嘉定买一个酒店式公寓，跟在太仓昆山买一套商品房，都是出租，哪个更好些？

有没有高手指点一点呀，多谢了！

包包的宝 · 发表于 2013-1-4 21:31:27

有钱我去买煤矿

zjy20071982 · 发表于 2013-1-4 20:44:36

LZ还不如买商铺了，这个比投资房子好。

ast0741 · 发表于 2013-1-4 19:49:31

昆山的房租不是很便宜啊我记得07年的时候2室一厅也要1200到1500了公司给我租的破房子也要1000块还没宽带空调只有一个

dwh746 · 发表于 2013-1-4 19:40:51

嘉福会市口不好，没有大型商场撑腰的。。。。。看看新欧尚。。。。。。
再看看嘉华山庄对面的商铺。。。。。。。。。。。。差别就在这里

约翰法雷尔 · 发表于 2013-1-4 18:29:24

不适合投资，商住的使用成本昂贵，而且似有土地使用税之说。

蓝色羽翼 · 发表于 2013-1-4 18:18:39

yangpingmin 发表于 2013-1-4 12:32
太仓房子超级多未来来说可能有前途短期来说收益不成正比

是的，昆山也是，新楼盘到处都是，其实上海的商品房是最好的，可惜限贷了。

蓝色羽翼 · 发表于 2013-1-4 18:16:49

gsma021 发表于 2013-1-4 12:40
太仓的住宅房能随便买吗？好像听说也限购，也有社保等门槛的

可以随便买，社保限购是指公积金贷款什么的，要是一次性付清，随便买。

rivaldo · 发表于 2013-1-4 12:42:25

gsma021 · 发表于 2013-1-4 12:40:27

太仓的住宅房能随便买吗？好像听说也限购，也有社保等门槛的

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