挂牌卖房南苑新村

honey123

南苑5村9号401室【105.36平方】三室一厅二卫 净95万 )无营业税
  
有意向的加我QQ 85753554 小象班迪

紧邻南苑新世纪公园，河西第一间。南苑菜场以南，福海路以北。

环境优美，地理位置绝佳，南苑新村最佳位置。如有疑惑可自己去实地考察。

10月份完成平改坡，小区道路重新规划，新增泊车位停车方便。外墙面重新粉刷小区面貌焕然一新。
       

此贴由 honey123 在 2007-12-21 13:18:33 最后编辑

倔强牛

多少钱一个平方啊

车游天下

怎么房子多少平方都不说的

lovesunny

这么贵啊！准备去抢钱了。

honey123

一分价钱一分货
8000一平方的有，7500的多有，那是什么房子，一楼、2二楼、六楼。要么是挤在中间的，旁边多没窗，客厅暗的大白天多要开灯，这能跟我这房子比。现在多一房一价了，买的时候比1楼多付了10%的层次费，卖的时候要和1楼一样价啊，哪里有这样便宜的事情。好东西不怕卖不掉。现在高层房1楼和11楼价钱能比哇，相差20%。

wendywang

切,都9000多一平方了,再加上置换的费用,9100/平方,LZ直接抢钱吧.

还不如去买清水三期的房子呢,一房一价,至少是全新的,也过才8000多一点点一平方.加上装修9000也搞得定了.小区又新,又有电梯,配套设施也齐全.

honey123

楼上的落伍了吧。清水三期的卖8000你听哪位叔叔说得，8000那是4楼以下，18楼的房子4楼以下什么概念。除非你买最前面那幢，不然保证你一年四季要用烘干机。高层有电梯，电梯不占分摊面积啊。你去清水买120平方的房子得房率不会比我的高。这你算过没。。。买新房就不用交契税拉，还要交住房维修基金，是多少百分比自己去查查看吧，可不是个小数目，接水接电接煤气接电话接宽带哪个不要钱。配套设施齐全那更加是天方夜谭了。我在南苑住了那么多年了，这里才能算配套齐全。买什么多方便。清水周边的店铺开出来起码2年以后的事情。而且那里的店面25000-34000一平方，如果租房开便利店或者饮食店保证你的利润够交房租就不错了。个人的需求不同，喜欢住新房子的去买清水好了，没人拦着。
       

此贴由 honey123 在 2007-12-21 15:54:00 最后编辑
       

此贴由 honey123 在 2007-12-21 16:15:00 最后编辑

Sortsing

LS,你这种就是所谓的有价无市。
这个价格在近期卖得掉那是见鬼了。

honey123

我又不缺钱花，不急，挂着，现在卖掉没什么核算。地铁通车，还能上浮10%-20%。银行利息全出产了。
房价就像股票，是涨是跌天晓得。多能看透了那就不用辛苦上班赚米了。       
1块钱的股票涨到10块，那叫泡沫。公司还是那家公司，职工还是那些职工，产品还是那些产品，利润也只有那么点利润。
房价3000涨到9000不谈别的看看地价吧。那些砖头是不值几个钱的，那块地。。。。。。。。。。地价是开发商花真金白银买来的，不掺半点水分。
要怪房价涨的高，就怪无能的政府吧。公务员工资年年涨，税收年年涨，卖的地钱到哪里去了，只有当领导的知道，开放商是赚钱了，没错。
但是，开放商不要交税啊，营业税，所得税，个人所得税，附加税，房产税今年还搞出来土地使用税。。。。。
税税税，多是税，不晓得明年还会搞出点什么新花样出来。
只要政府卖力收税，就不用担心房价会跌下去。
现在的政府  ===》 见税则喜

此贴由 honey123 在 2007-12-21 15:57:08 最后编辑
       

此贴由 honey123 在 2007-12-21 16:04:34 最后编辑
       

此贴由 honey123 在 2007-12-21 16:15:47 最后编辑

鏡花水月

哇,lz好激動啊,是不是怕有價無市啊