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发表于 2007-3-8 08:44
TA的每日心情 | 开心
2013-8-20 13:57 |
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签到天数: 13 天 [LV.3]偶尔看看II
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TA的每日心情 | 开心
2013-8-20 13:57 |
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板凳
楼主 |
发表于 2006-11-17 18:51:29
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只看该作者
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阿南：你租多少钱一天一平米啊？物业管理费你承担吗？ |
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TA的每日心情 | 开心
2013-8-20 13:57 |
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7楼
楼主 |
发表于 2007-2-2 17:11:55
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只看该作者
原文由 魅力之星 在 2007-01-30 08:25:42 发表
阿南：你租多少钱一天一平米啊？物业管理费你承担吗？
2元/天/平米 物业自行承担 不过现在都还没拿到钥匙  |
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阿南：帮你算算。
房子面积：64平方米；租金：2元/天/平米；
租金收入：2*30*64=3840元/月；
物业费用（按照泰辰来算）：15*64=960元/月；
月总现金流：3840-960=2880元/月；
年现金流：2880*12=34560元。
如果没贷款的话还可以，假设贷了十几二十万的，那就基本没正收入了。阿南，建议物业管理费分摊部分给房客。  |
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TA的每日心情 | 开心
2013-8-20 13:57 |
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9楼
楼主 |
发表于 2007-2-3 23:01:37
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只看该作者
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物业每月只有300多 听说是5元/月/平米 你算的够清楚的 内行 |
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原文由 阿南 在 2007-02-03 23:01:37 发表
物业每月只有300多 听说是5元/月/平米 你算的够清楚的 内行
去年我去看的时候我都问了，就是前半年或一年物业费用给予优惠，才300多一个月。后面就会涨价了，估计就是我上面所说的那么多。 |
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发表于 2006-11-17 13:24:12
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