【楼市】2月楼市成交情况综述（2.1-2.28）

朴志诚

“迟到”的新春佳节终于在2月来临，作为楼市淡季的1月和2月，受元旦和春节的影响，在平淡中开局，在低迷中徘徊。如果说1月的上海楼市是“冰点”，那么2月的楼市简直就是“绝对零度”！

受农历新春佳节的影响，2015年2月上海市商品房成交量大幅缩水，上演了一台“高台跳水”，令消费者的心也冷到了极点。从销量上看，2月上海楼市总共成交才3330套房源，而1月份这个数字还有6204呢！成交面积上，自1月成交面积跌落至100万平米（约74.7万平米）后，2月成交面积更是跌破50万平米，为41.6万平。交易量一泻千里！

2月上海楼市成交前十位详情请看下图（点击图片可放大观看）：


再来看看嘉定楼市，2月共成交562套（凄惨啊！最多的时候一周就过千，泪崩），较1月成交量减少近70%，成交面积61890平方米，较前一周减少约74.73%！所有数据较1月相比均有大幅度下降。。具体详情请看下图（点击图片可放大观看）：




但是，以上并不算坏消息！

据悉，今年春节期间上海楼市的成交量要高出去年去年29.3%，也高于近4年春节平均交易量30.6%！商品房成交均价为28953元/平，环比略有上涨。由于春节假期和“春运”的原因，其实1月下旬“春运”开启后交易已经急速下滑，基本陷入停滞，因此各类产品交易均有缩水，在结构基本没有变动的情况下，均价小幅波动。由此，倒也不用对未来的楼市发展太过于悲观。

注：楼市升降无常，购房切记谨慎！上述评论仅供参考，购房者因此依据投资而造成的损失与嘉定都市网和本文作者无关。

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glorune

嘉定楼市都是2万起的节奏了啊，有钱人真多啊