嘉定新城高台路上的保利星海屿二期楼盘，前年年底开盘销售，均价每平方两万三，比周边楼盘高出约一成，原定今年8月底交房。

　　但令购房者没想到的是，今年4月看房时，小区地面居然竖起了十来个机械式立体车库，这些大家伙有两三层楼高，紧贴居民楼，与墙面最小间隔只有10厘米，这让低层住户很不满。

　　规划部门出示了开发商于2013年5月递交的小区平面规划图，上面的确标注有这批机械式立体车库。记者了解到，这处楼盘一共有550套房子，根据1：1.4的车位比要求，小区必须配备700多个停车位，而地面和地下车位加起来也无法达到这个比例，因此才做出这一规划。那么，车库能与建筑物相距那么近吗？

    按照这两个部门的说法，因为国家暂时没有出台针对立体车库的采光、噪音、安全隐患、最小间隔等方面的强制标准，所以在审批时也不会考虑这些因素。

    这样的结果，让业主们觉得难以接受。他们说，买房时开发商就没有告知，就连拿到的购房合同平面图，也没有标注有立体车库，只有一行小字写着：”车位样式和数量以实际交付为准“，这叫人如何辨别？

　为何上报的规划图有立体车库，而给购房者的合同附图却没有明确标注？记者试图联系开发商保利置业一探究竟，但对方以将就此事与业主和有关部门进一步沟通为由，拒绝了采访。

　　法律人士指出，毗邻居民楼而建的立体车库，显然会影响业主的买房意愿，而开发商在销售阶段选择打闷包，不明确告知，就会对购房者行为产生严重误导。购房者可通过法律途径维权，来申请经济赔偿或要求退房。

　　记者从嘉定区建交委了解到，目前该楼盘还没进入验收环节。能否按时交房还不得而知。

　　如此的机械式立体车库，显然对附近居民的正常生活会造成很大的影响，虽然有关部门称，目前对小区建设立体车库没有标准，但假如在审批时，能设身处地地为居民考虑，恐怕也就不会造成今天这样的结果。而对开发商来说，如此打闷包的销售行为，显然也有违一家央企和上市公司本该有的诚信。