对于老城嘉定人而言，菊园板块并不陌生，这里的生活与嘉定老城商业中心紧紧相连，罗宾森广场、乐购超市、东方商厦、欧尚超市等各种商业设施就在身边，而菊园板块本身也拥有醇熟的教育设施，大、中、小学、幼儿园教育体系完善。

　　但菊园板块的价值却不仅如此。依据嘉定新城区总体规划蓝图，真正的菊园是一个发展价值正在稳步渐升的潜力板块，在它的板块规划中主要是以菊园新区为主，而在菊园新区的规划细分中就有东、西两个片区，目前总体规划较为详细的就是菊园东社区。

　　幸福菊园东，特色型居住区

　　菊园东社区依托“两心”即结合社区配套服务中心形成公共活动中心，“三轴”即沿着八字塘、新泾形成滨河绿化景观带，成为规划区内的景观主轴，沿胜竹路形成城市发展轴；“三片”即以胜竹路、树屏路为界的规划方向。这里，未来将建设成为以居住生活和科学研发为主导，以产学研究为特色的综合型社区。其实在现在，菊园东社区就已初具“四纵四横”的道路框架体系，建成和完善各项市政配套设施和商业服务设施，形成了社区服务设施、公建配套设施较为齐全的近100万平方米的居住片区。

　　旭辉领头开发，开启美好生活

　　旭辉地产，以一个专业的品牌房地产开发企业的远见，相中于此，率先在菊园东板块建筑了一座住宅项目，即旭辉·锦庭。该项目南侧为东西横贯的胜竹路，西侧紧邻刘家河，东侧紧邻新泾河，坐落位置恰巧是菊园东社区重点发展的方向。项目两侧河景观，正彰显着景观生活条件的优越性。并且，依据菊园东社区控制规划详图所示意，未来将有约6所学校建设、约10座住宅建设坐落于旭辉·锦庭项目四周，同时在建中的佳兆业城市广场（大型商业综合体项目，拟待建四星级酒店）也紧邻此地，高价值的潜力体现指日可待。

　　旭辉·锦庭，约91平三房盛夏公开

　　继旭辉·华庭之后，旭辉地产再献嘉定，实力升级建筑——旭辉·锦庭，坐落于嘉定菊园东板块重要发展方向之中，临近11号线嘉定北站，备受嘉定老城商业圈辐射。据悉，项目约75-120㎡锦绣府邸蓄势待发，极致空间，三房享用，每房均带飘窗设计，约91㎡三房样板房已公开，好房子的价值，品鉴才有真感。