新浪乐居讯(编辑 徐灿)对于资金能力不够充足的购房者来说，买房子是件人生大事，需要考虑的因素很多。尤其对于购置新房的年轻人来说，最重要的是孩子问题。如果有孩子之后，想接家里的老人帮忙照顾，那么买套三室的房子比较合适。但是普通的三室房款有点承受不了，总价低的小三室面积又太小，次卧放个床都很困难。原以为90平米左右的户型都差不多的购房者们，这下可做了难。

  同样90平米的房子，对于户型的选择购房者们各执一词：

90平2房户型图

  舒适派代表：我比较喜欢大两室，因为相同面积两室的房子少了四面墙，可以使用的面积也增加了不少，反而更加实用；而且少了墙面的遮挡，屋子中会更加的阳光充足，白天光线也就更好。还有就是，两室的房子因为少了一室，各个区间的面积都会增大挺多，在家里活动起来不会显得那么憋屈，生活会更加舒适，比如周末跟朋友聚会的话也会更加方便。

90平米3房户型图

  实用派代表：我还是倾向于小三室，多一间房，既可以作为亲朋留宿的一间客房，又可以作为书房、活动房等功能房，灵动的空间更能展现创意。我觉得人的眼光要放长远些，刚需购房的年轻小夫妻暂时是够用了，可以后我有了孩子，再有父母来帮忙照顾的话，两间卧室就不够用了，到那时迫不得已再要换房，岂不是一切又要重来一遍，谁心烦谁知道！所以我还是选择一步到位，一劳永逸的小三室。

  编辑了解到，80-100平的房源一直以来都得到刚需购房者的青睐。位于嘉定新城的某楼盘销售人员告诉编辑，这一类的客户大致分为两种：第一种是在上海工作的外地人，收入“比上不足，比下有余”，希望以后老家的父母能够过来一起居住，他们对房间数量有要求，三间肯定比两间对他们的吸引力大，但总价也不能太高；第二种是首次置业、准备结婚的部分年轻人，因为追求舒适性，空间稍微宽阔的大两室是他们最理想的选择。

  编辑楼盘选荐

  编辑有话说：90余平小三室户型给了购房者更多样化的选择，同样的面积，多出一间房，空间利用率更高，功能更为多样，因而颇受青年购房者的青睐，不过依旧有许多人喜欢宽敞明亮空气流通的大两室，理由是住起来跟舒适。作为购房者，究竟是选择一步到位的小三室，还是私密性好，舒适宜居的大两室呢？所谓各花入各眼，买房这样的大事，还的您自己拿主意。