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佳兆业2.75亿底价摘澄浏公路以东商住办地块

日期:2012-11-01

   上海新湾投资发展有限公司以2.7548亿元底价竞得嘉定区澄浏公路以东、胜竹东路以北地块,楼板价2000元/平。

   嘉定区澄浏公路以东、胜竹东路以北地块,东至创西路,南至胜竹东路,西至澄浏公路,北至规划唐家浜路,出让面积68870.4平方米,容积率2,起始总价27548亿元,起始楼板价2000元/平,该地块为商住办、餐饮旅馆用地,地块内中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20.0%,计16528.9平方米。办公部分需要建设22000平方米,且全部需建设公寓(小区网 论坛)式办公,公寓式办公建筑每一单元的建筑面积应不小于150平方米。

    上海新湾投资发展有限公司,系佳兆业集团控股子公司,目前在上海开发有佳兆业珊瑚湾等项目。搜房网统计,该地块为佳兆业今年在上海购得的第三幅地块。

    6月6日,佳兆业4.07亿元竞得嘉定区马陆镇28-01地块,楼板价6990元/平,溢价率55.33%。东至康丰北路,南至基地边界,西至康年路,北至崇福路,出让面积23307.3平方米,容积率2.5,起始总价2.62亿元,起始楼板价4500元/平,规划为居住用地。

    6月27日,佳兆业又以4亿元竞得奉贤区庄行镇B-08-02区域地块,楼板价4740元/平,溢价率69.3%。该地块地块东至矩庭路,南至南亭公路,西至浦卫公路,北至解放西路,出让面积70317.9平方米,容积率1.2,起始总价2.36亿元,起始楼板价2800元/平,为住宅用地。