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开盘量少观望氛围浓八月份嘉定楼市遇冷
记者日前从嘉定区统计部门了解到，八月份，嘉定一二手房市场成交量跌幅明显，但价格方面涨跌不一，一手房成交均价回落，二手房成交均价略有回升。
统计数据显示，八月份嘉定仅有常发豪庭国际以接近成本价新开房源532套，其中90平方米以下的刚需小户型房源仅占不到25%。受开盘量和开盘均价影响，八月份，嘉定一手房市场成交量为13.2万平方米，环比下降3%，一手房成交均价为每平方米14752元，环比下降2.8%。
五月份以来受央行降息消息影响，不少刚需人群已经出手购房，因此八月份嘉定二手房的市场成交量为5.5万平方米，环比下降15.4%。但成交均价为每平方米11122元，环比上涨0.8%，。业内人士认为，那些好的、性价比高的房子都已经成交掉了，剩下一些房子有可能房源的数量不是特别多，造成往往一些单价又上去了。
每年的九月和十月都是房产销售的高峰，但八月份房产销售遇冷，也使得销售人员对“金九银十”能否出现信心不足。中原地产区域经理郑才华表示，观望的气氛还是很浓的，买房人可能要看下半年的大环境怎么样才考虑出手。
