6日上午，由绿地集团承建的嘉定新城金沙湾动迁房项目正式启动。两年后，这批采用多项高标准设计的“升级版”动迁房小区房源将定向供应给嘉定新城的动迁居民入住。

    小区绿化率达40%

    嘉定新城是上海市城市总体规划中重点发展的三大新城之一，是规划理念创新、各类资源集聚、空间布局合理、配套设施完善、适宜人居环境的现代化新城。金沙湾动迁房则是嘉定新城的民生项目，该动迁房项目东至经四路、南至崇文南路、西至沈徐路、北至纬四路，毗邻轻轨11号线马陆站，项目占地面积96188平方米，总建筑面积261339平方米，总投资12亿元，规划建设21栋 18至 24层、2022套高层住宅，及相关公建配套设施。建设开发周期为21个月，计划2014年3月交付使用。

    金沙湾动迁房项目负责人、绿地集团嘉定区域总经理方东兴介绍，该项目虽然是区一级的动迁房项目，其规划设计标准不但高于同类保障房，甚至还超过商品房。如节能环保方面，金沙湾动迁房项目的外墙、中水处理再利用、太阳能路灯等，都将采用多项环保材料及技术，小区同时还将申报国家绿色一星标准；绿化率方面，小区达到40%；小区车位比为1：1，步行至11号线马陆站只需3分钟时间；小区还规划建设一个7000平方米的活动中心，供居委办公、住户交流和休闲使用。

    金沙湾动迁房项目是绿地集团继开发建设上海市大型居住社区江桥基地、经济适用房南翔基地、长兴岛配套商品房和经济适用房嘉定城北站项目后，在保障性安居工程方面的又一“大手笔”。绿地方面表示，将充分发挥建设大型居住社区的经验和资源优势，以建设兼具较高性价比和舒适度的“升级版”动迁房为目标，把项目打造成为嘉定区动迁房的“样板”。

    加快丰富保障房文体设施

    近年来，上海通过廉租住房、共有产权保障房 （经济适用住房）、公共租赁住房、动迁安置房（限价商品房）等途径，切实改善了上海中低收入家庭的住房条件。今年，国家在去年新开工1000万套保障性住房的基础上，又提出了新开工建设700万套保障性住房的目标。今年年初，全市17个区（县）政府与市政府签订了2012年住房保障工作“目标责任书”，明确了今年“四位一体”住房保障体系推进指标与具体目标任务。据了解，全市保障性住房的总体目标为新开工和筹措1100万平方米、16.58万套，竣工9万套（户），以及可供应770万平方米、11万套。

    据悉，为加快保障性安居工程基地各项配套设施建设，市、区正积极协调，通过引进优质教育卫生和商业资源、优化公交出行、建立公用基础设施共建共享机制、丰富文体设施等确保满足入住居民基本生活需求，并带动保障性住房大型居住社区的尽快成熟与持续发展。