在刚结束的“五一假日楼市”房展会上，虽然参展楼盘优惠有限、龙头房企缺席，但各展位前依然人头济济。据搜房网统计，上海5月打折优惠楼盘共计207个，同比2011年增幅高达70%。房展会后，申城楼市会否就此迎来又一波成交放量？此前保持观望的购房者们又是否会将买房付诸行动？众所期盼的“红月”能否为上海楼市“正名”？带着这样的疑问记者兵分几路，走访了上海六大刚需聚集板块的房地产交易中心。

5月2日，五一小长假后的第一天，记者走访了嘉定区房地产交易中心。到达交易中心时，记者发现位于办证中心二楼的交易大厅里办理手续的购房者并不多，交易中心咨询处及业务办理窗口前都无须排队，购房者即到即可办理。

交易中心：五一前后人流量较平常减少

记者看到，二楼的交易大厅里三个房地产交易窗口有购房者在等候办理、咨询，窗口前的等候区几乎全部空置，整个交易大厅显得有些冷清。

记者随后询问了在职工作人员，对于“五一”假期前后交易中心的人流量变化，工作人员告诉记者，“今天来办理业务的人流量和平常一样，但是相比放假前还是有所减少的，基本上也用不着排队。”

在商品房期房买卖办理交易期限上，工作人员表示从受理登记申请当天开始的7天内为办理期限。

购房者：利用假期遇见合适就出手

改善型住房正在逐渐入市。窗口前办理业务的多是成双成对的中青年夫妻，“利用五一假在加上请假，去看了看附近的房源，看中了就定下来。”一对年轻夫妻告诉记者，“现在楼市优惠比较大，加上小孩也要出生了，所以就早点定下来了。”

记者随后向工作人员了解到，前来办理的业务中，以新房业务为主，其中改善型置业者占大部分，也有一些人员是来咨询业务，“总体上，今天的成交量不大，可能购房者还在观望期。”