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嘉定首批经适房申购本月25日截止
10月25日，嘉定区首批经济适用房申请受理工作将截止，区有关部门提醒符合申购条件的市民：尽快到经适房申请受理点提交正式申请，以免影响购房。据悉，经初步审核，共有700多户嘉定户籍的家庭符合经适房申购条件，可以正式提出申请，进入购买经适房的“排队期”，预计最快可在明年3月之前如愿购房。
工作人员支招解难题
申购经适房，首先需要申请者递交完整、真实且符合规定的住房面积、财产、收入等相关证明，才能被录入到购买经适房的等候名单上。但在申请现场，记者看到不少市民往往卡在递交材料的第一步上。在嘉定镇街道经适房受理点，前来递交财产证明的唐女士就遇到了麻烦：其提供所拥有的基金账单没有显示余额，截止日期也不符合规定。唐女士焦急地说：“基金公司每季度才会寄来一份对账单，怎么才能拿到规定日期的对账单？”工作人员张云映为唐女士支招：致电该基金公司并说明情况，让对方寄出一份当日的对账单。“大部分时间我们都在为申购者支招，如果我们解决不了，会向上级部门反映。”张云映说。
申购“门槛”严格
每位来咨询的人，背后都寄托着全家人对改善居住条件的期盼。但是经适房严格的准入条件，并不因为他们期盼的迫切而变得可以通融。根据要求，3口之家申购经适房，其所有成员都必须同时具有上海市城镇常住户口7年以上，且在申请所在地的区（县）落户户口连续满5年；人均住房建筑面积低于15平米；人均年可支配收入低于3.96万元，人均财产低于12万元。“这一规定很明确”，区住房保障科负责人张云峰说，“市民如虚报、瞒报相关情况，一经查实，不仅要取消其申购资格，还会影响其在银行等金融机构的诚信度。”
有些以3口之家名义申请经适房的家庭，其户口簿上却有4人。另一人是挂靠的亲戚。那么，对于不涉及实际居住情况的户口内成员，核定面积时将不被列入其中。也就说，如果该户家庭有一套46平方米的住房，则应以3人核定面积。这样，该户家庭就因人均居住面积超过15平方米而不能申购经适房。
退出申购主要缘于无购房能力
近段时间来，一些符合申购条件的家庭又退出了申购，究其原因，大多因为资金不足而无力购房。还有些市民对嘉定经适房7000—8000/平方米的预计房价颇有微词：当初静安区经适房房价也只有六七千元左右，为何嘉定比静安还贵？区房管部门工作人员解释说，静安区经适房的房源主要分布在浦东三林、嘉定江桥、闵行浦江、青浦华新等4个基地，参照基价并非指在静安区内的房源价格。按照规定，经适房的房价一般定价为周边地区房价的六七折左右。
特约记者：顾娴慧
