售楼处负责人员（左）、督察人员右、中

　　5月1日起，凡在本市的商品房经营者销售新建商品房，应当按照细则实行明码标价，二手房明码标价参照细则执行。不得在标价之外加价销售商品房，楼盘促销和停车位销售都要明码标价。

　　“一房一价”细则出炉的半个月后，记者偶然获悉有关部门派出了督察组，他们正前往楼盘售楼处检查在售楼盘的信息公示情况。在嘉定南翔巡视的督察组表示，虽然开发商贴出了“一房一价”表，但表格中的信息并不完整，需要进一步修正。

　　督察组空降售楼处 审查公示信息

　　5月31日，记者在嘉定南翔偶遇“一房一价”督察组人员。在金地售楼处负责人的陪同下，两位督查人员停留在信息公示架前浏览该楼盘“基本信息表”、“房源价格信息表”、“已登记房源信息表”和“收费项目信息表”。记者也留在一旁，独家收录了督察组的审核实况。　

金地一房一价表

　　金地格林世界在售楼处公示的信息截止日期是2011年5月24日，在“房源价格信息表”中，其“赠品”一栏并没有填写任何内容，对此督察人员指出，若是没有购房优惠和赠品，这一栏应该填写“无”，不应留白。

　　“在售房源都已经列在表格上了么？”督察人员询问道。

　　售楼处负责人回应表示，有些项目是在执行一房一价之前推出的，留下的一些尾盘信息就没有列在公示表上。对此，督察人员指出若以往的项目尚存在尾盘，这些房源也该列入“一房一价”公示表中。

　　在查看“收费项目信息表”时督察人员强调，商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、地下车位车辆停放计费和物业管理费一定要认真填写，不可以含糊不清或者留白。

　　“收费表中的每一项都要标明具体的金额数字，格式也要规范。”

　　整个审查的过程中，督查人员仔细的翻阅了每一张表格和数据，向该楼盘负责人提出了很多整改要求。对此，楼盘负责人承诺售楼处将会及时修正表格上的这些细节。

　　张贴4张表格 公示30多项内容

　　《通知》规定，开发商需要公示30多项内容，并在售楼处的显著位置贴上“楼盘基本信息表”、“房源价格信息表”、“已登记房源信息表”和“收费项目信息表”4类表格，让购房者能够买得明白。

　　楼盘基本信息表：开发企业名称、楼盘名称、坐落位置、预售许可证编号或房地产权证编号、楼盘总建筑面积、当期销售房源情况、土地性质、土地使用起止年限、房屋类型、容积率、绿化率、车位配比率等。楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等基础设施配套情况。

　　房源价格信息表：每套商品房的编号、销售状态、楼层、户型、层高、建筑面积、暂测或实测套内建筑面积、分摊共有建筑面积、分摊共有建筑面积是否包含车位、房屋总价和建筑面积单价。优惠折扣及享受优惠折扣的条件。采用价外馈赠方式的，应如实标明赠品的品名、数量等内容。销售地下停车位的，应标明每个在售车位的编号、销售状态、面积和销售总价。

　　已登记房源信息表：明确标示每幢房屋的幢号、房源套数、已登记房源套数和已登记房源实际成交均价。销售花园住宅的，明确标示该楼盘内所有花园住宅房源套数、已登记房源套数和已登记房源实际成交均价。

　　收费项目信息表：商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、计费方式、收费标准和收费依据等。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择，不得强制或变相强制提供服务及收费。地下车位车辆停放计费方式、收费标准及收费依据。物业服务企业名称、服务等级和收费标准，超过最高等级服务与收费的，标明服务内容。物业服务企业提供代收代办服务的，标明服务内容和收费标准。