南翔CBD效果图

　　　　今天上午，嘉定南翔CBD(商业汇聚地)启动仪式新闻发布会举行，本市首个市郊CBD揭开面纱。“千古名园创新驱动，转型发展焕新城”，到“十二五”末，南翔将实现“打造4个城市综合体、建造30幢商务楼宇”目标。

　　郊区“试水”商务区

　　走出轨交11号线南翔站，只见数座商务大楼正拔地而起，首期50万平方米面积招商迎客，而更大规模的写字楼宇群建设已完成规划。

　　CBD，又称中央商务区，其概念最早产生于1923年的美国，当时被定义为“商业汇集之处”，是城市化发展到一定水平的一种必然选择。CBD建设通常需具备一定的条件：丰富的历史沉淀，技术流、资金流、信息流和物流汇集的中心位置，较强的辐射效应、第三产业发达、较高的人均GDP指标、完善的城市基础设施、高素质人才聚集……在上海，CBD是与陆家嘴、外滩、南京西路等联系在一起的字眼。

　　“打造上海市郊第一个CBD”，得益于轨道交通和虹桥枢纽的发展。记者从南翔镇了解到，轨交11号线通车以及虹桥综合枢纽和闵嘉高架建设，使南翔到虹桥机场只需5分钟车程，能为商务人士提供极大的便利。同时，南翔正按全市统一规划，在轨交沿线建设10平方公里的大型居住试点，预计将吸引20万左右人口入住，其中不乏高素质人才。

　　集聚总部新高地

　　与一般意义上CBD让高档写字楼“挑大梁”不同，南翔CBD是商务写字楼、企业总部大楼结合区域。它不会与中心区CBD“正面交火”，而是带有明显的市郊特色。据了解，在南翔CBD建设中的第一批商务楼中，有6栋产业总部大楼由大型企业自行开发，分别是中能集团、七星集团、昌辉集团、中奥集团、中川石油集团和中暨集团总部大楼，这些楼宇既能成为企业总部办公楼，又能凭借企业在各自领域中的核心地位，吸引相关的现代物流、电子商务、传媒信息等产业的入驻，形成“总部+招租”的综合格局。

　　未来南翔将大力发展总部经济、现代物流业、文化信息业、商贸商务业、房地产业和生产性、生活性服务业的“一部五业”。目前3万平方米的蓝天创业广场已启用，智地企业总部园初现。按照产业化和城市化结合的原则，将从原来以招注册型企业为主转变到以落地型、服务型、总部型企业为主；从原来以吸引社会游资，鼓励创办小企业为主，转变到联系市中心的CBD和甲级商务楼宇，导入央企资本、集团型企业资本和跨国公司资本，实行梯度衔接，把南翔建设成为集聚总部型、服务型企业的新高地。

　　到“十二五”末，南翔将实现“打造4个城市综合体、建造30幢商务楼宇、培育5家上市企业、保留提升40家优质企业、完成60亿元税收”，从一个传统小城镇转变为环境优美、交通畅达、配套完善、具有较大发展影响力和竞争力的宜居、宜业的现代新城区。