□本届房交会从开幕起就很冷清

   为期四天的第27届上海房交会昨日冷清落幕。

    受冷清开场、冷清落幕影响，昨日记者试图通过主办方获取有关参观人数、意向成交套数金额等数据，主办方竟破天荒地称 “没有统计数据”。

工作人员超看房客

    昨日是本届房交会的最后一天，也许是前几天生意清淡，上午记者一进展会大门，就被好几个参展商的工作人员围住。而进入展会现场后，记者更是发现，现场的工作人员几乎超过了看房者。

    记者注意到，在现场看房的市民中老年占了至少7成，他们多不会详细询问情况，而是拿取宣传单、询问均价之后，就匆匆奔赴下一家展区。受此影响，大多数房产商的登记本上只有三四个“意向客户”，一些地处偏远的楼盘就更少人问津，不少售楼员无所事事。

    10点半左右，会场门口有好几辆看房班车准备发车，但一些发往较远处如昆山的看房车，只坐了寥寥数人。

    在展区内，记者还发现了一些没有固定展位的“游击队员”，“天目山的房子，有兴趣吗？”记者与其中两名女子攀谈后得知，原来她们是开发商派来宣传的。“上海人听说是外地房子根本看都不要看，我们赶紧把宣传单发发掉打发他们（房产商）算了。”其中一位年轻女子说。

    值得注意的是，以往房交会最后一天上午，就会有楼盘开始撤展。不过昨日11点10分左右，记者在现场听到广播公告说，下午房交会现场有重要活动，参展商需下午3点以后再撤离。

主办方不公布数据

    从上周五开幕第一天开始，本届房交会就始终与“清淡”两字分不开。昨日记者致电主办方，希望获取本届房交会参观人数等数据，但被意外告知“没有统计数据”——显然，本届房交会如此冷清，主办方想必认为数据一定“不好看”，索性不统计。

    在参展房地产商方面，本届房交会虽不乏万科、保利、复地、龙湖、绿地等大牌开发商，但规模与今年“五一”房交会的189家参展房企相比逊色不少。

    事实上，关于本届房交会的冷清，主办方之前也有所预料：此前，主办方就曾表示，目前处于市场敏感期，购房者最关心打折多少、是否降到心理价位，因此本届房交会“摸行情”的肯定不少，“估计现场出手和成交不会很多”。

两周仅5个楼盘推新房

    本届房交会还有一些奇怪的现象。比如为赶在房交会前抢到更多的客源，以往开发商都会集中在展会前推盘。然而本届房交会开发商干脆只参加展会少推房源。

    来自中国房产信息集团的数据显示，恰逢本届房交会开幕的上周，本市只有4个楼盘推出1251套房源，而之前一周只有1个楼盘推出159套房源。

    上述统计数据还显示，上周本市商品住宅成交7.85万平方米，前周成交仅6.17万平方米；6月中旬以来，本市商品住宅的平均成交价格一直维持在2万元以下，上周则为18977元/平方米。

    本届房交会还有一怪就是，参展楼盘打折优惠的数量并没有预想得那么多，且总体幅度也不算大。

    业内分析人士指出，由于三季度是传统的楼市成交淡季，因此房企推盘意愿将再次下挫，“可以预见，谨慎推盘、多批少量将成为未来两个月的供应常态。”