上海的房价到底怎么了，明年房价是涨是跌，购房还会不会有优惠……上海年末最后一场大型房展会——2009第二十六届中国·上海房地产展示交易会今天（4日）上午在上海展览中心拉开帷幕。展会现场不仅云集万科、绿地等大牌房产开发商，星河湾、中粮海景一号、香梅花园等豪宅也悉数“上阵”。场面依然宏大，可现场不断高涨的房价，令不少购房者心生忧虑。
     “我们上周开盘的时候就已经卖完了。”上午9时，大华蓝郡的参展商告诉记者，今天来到这边现场设摊，只为展示，不卖房，“本来是要来这边售房的，但就在布展的时候就已经卖光了，连我们自己也没有预料到。”同样的现象也发生在一家案址位于“大浦东”临港新城区域的超级大盘，该楼盘的参展销售人员现场表示，目前住宅已全部售光，仅剩下商铺在售。
        记者在展会现场还了解到，近期迪士尼落沪、崇明隧桥通车的利好正在不断拉升相关板块的房价。毗邻浦东空港区域的别墅楼盘东郊半岛的现场报价郊年中房展会的时候已经涨了不少。瀛通·金鳌山公寓位于崇明新城，隧桥的通车令现场销售人员底气十足：“陈家镇的别墅现在都要卖3-4万元/平方米，我们的双拼、连排别墅明年的开盘价应该不会比他们要低吧！”
        一些即便没有利好消息带动的楼盘，现场报价同样较此前几次房展会“面目全非”。位于普陀的中环一号现场报价1.8万元/平方米，宝山顾村的一批最新房源也要卖到1.5-1.6万元/平方米，如此高涨的势头，令现场不少看房者大呼看不懂。
        值得一提的是，在展会现场，开盘伊始便以接近5万元的单价惊遍沪上房产界、单套总价无千万元以下的的超级豪宅大盘星河湾，也在现场摆足了宣传架势。由于该盘无论单价还是总价都实在太高，展台前咨询的人寥寥无几。