自从上海市规划和国土资源管理局公布将重点依托新城和轨道交通建设，规划安排15个大型居住社区之后，上海土地交易市场已经连续推出包括松江泗泾、原南汇周康航、浦东曹路等以保障性住房为主的大型居住社区地块。而昨天新发布的第66号土地公告又推出了嘉定区大型居住社区江桥基地一期地块。

根据土地交易市场信息显示，本次66号土地公告中仅有嘉定区大型居住社区江桥基地一期这一幅居住用地，四至范围是东至金园一路、南至爱特路、西至规划嘉闵高架、北至鹤旋路，地块总面积达25．68114万平方米，其中，出让面积约为15．88232万平方米，其他面积9．79882万平方米。出让文件显示，这幅地块被分为南、北两块，其中，北侧地块中规划有幼儿园和居住配套设施，南侧地块则全为居住用地，整幅地块的住宅容积率都是2．2，如果将幼儿园和居住配套设施忽略不计，将来的地上建筑面积约为34．94万平方米，按照5．2004亿元的挂牌起始价粗略估算，起拍楼板价大致在1488元／平方米左右。

值得一提的是，记者注意到，这幅在66号公告中推出的大型居住社区江桥基地一期地块，其四至范围与此前高调宣布开工的绿地·新江桥城如出一辙，同样是东至金园一路、南至爱特路、北至鹤旋路、西临嘉闵高架路和京沪高速铁路。今年6月24日，由绿地集团开发建设的上海市大型居住社区江桥基地（绿地·新江桥城）正式启动，这也是上海市首批大社区基地中第一个启动的项目，据悉，绿地·新江桥城的占地面积达到50万平方米，规划建筑面积约67万平方米，建成后可容纳6090家住户。当时，绿地集团还表示将把江桥基地按照较高标准打造成为上海最佳、全国一流的保障性居住社区，整个项目将由北至南逐次开发，首期开工后将全力加快项目推进，计划在8月份再开工12万平方米，以后每月开工一批，年内实现全部开工，力争明年底竣工18万平方米，到后年6月实现基本竣工。