2009年上海值得期待的板块在哪里？很多人说绿地大道是其中之一。随着轨道交通11号线 的建设开通，绿地大道将成为名副其实的卫星商务城！按照目前购房者最看重的价格、交通、环境和潜在发展等多方面原因去观察分析，绿地大道板块是否值得我们等待呢？

　　◆轨交11号线：发现上海西价格低洼

　　潜力指数★★★★

　　上海市轨道交通11号线，与14条轨道线路相互换乘，全长120公里。线路穿越中心城区，连接嘉定新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)、F1赛车场、国际汽车城、世界博览会会址、临港新城。11号线条不仅为上海世博园（查看地图）区的交通配套设施，同时还连接了江苏省的昆山市，成为一条“交通生命线”。

　　绿地大道板块东靠上海国际汽车城、依托两大产业区，属于黄金区。作为青年宜居型地段的绿地大道板块，除却链接上海与昆山的重要地理位置，其高性价比和11号线带动的发展潜力成为更多购房者的关注区域。

　　笔者从11号线规划布局中了解，从绿地大道板块墨玉路站到徐家汇，为18个站，40分钟的时间即可到达，而另据笔者了解到，该板块目前房价不足5000元/㎡。轨道交通11号线带动的，将是一次购房和投资者挖掘上海西价值低洼的最佳时机。

　　据悉，上海地铁11号线御桥站或将紧邻规划中的迪斯尼乐园，届时对于11号线西端的绿地大道板块，又是一个升值与发展的契机。此外，笔者还在有关部门了解到，11号线花桥延伸段已在规划布局中，届时对启航社乃至绿地大道板块，都将带来巨大的利好与便捷。

　　◆40分钟到达中山公园

　　交通指数★★★

　　绿地大道板块正好处于沪宁经济走廊这一上海对外经济主通道的第一节点，交通非常便利，沪宁高速、上海郊环线、国道、铁路、曹安公路、A5高速都在此交汇，交通便利。

　　绿地大道板块距离上海市中心不到40公里，无论自驾或由社区巴士接乘，一小时内便到达人民广场。公交102路特别开通“昆山－绿地21城－安亭”公交102南环线，链接昆山市区。而不久的将来，即将全线贯通的轨道交通11号线，更为该板块出行带来商机与便利。

　　◆易买得、麦当劳等都已进驻

　　配套指数★★★★

　　位于该板块21城之中的商业项目，从10万平米家世界SHOPPINMALL购物中心，到麦当劳、易买得已经开张营业，方便但不拥挤。比一般的青年社区要成熟。

　　而板块内著名的香榭里大道两旁，规划建设中的大型商业集群项目目前开始招标，将引入更多的商家及商业配套设施，绿地大道板块内生活正逐步向着国际社区的标准不断升级。

　　◆高性价比 领跑上海西

　　价格指数★★★★★

　　绿地大道板块作为上海西区新房供应主力之一，因此成交量也是“领头羊”，月成交量基本都能保持在200套左右，其中成交主力楼盘为绿地21城、绿地孝贤坊、绿地启航社（查看地图）、启航社U世代、壹墅、御园、绿地总部大道等绿地集团地产项目。

　　其中最为值得关注的是绿地21城，由度假、尊老、国际、商务四大超级社区组成，是一个包涵别墅及多层电梯公寓的国际化大型居住社区。规划面积13平方公里，位居江苏省昆山市花桥镇一侧，与上海版图仅一江之隔，北临沪宁高速公路、东望安亭汽车城，距离在建中的易初莲花购物中心仅有1.5公里。（编辑：一扬）