被称为“上海市中心面积最大、最后一块黄金地块、浦西第一高楼”的“徐家汇中心”项目首个地块拆迁工作近日正式开始，这个项目终于在沉寂13年后有了实质性启动。根据计划，明年年初所有地块的动迁工程将全面启动，并将在明年年内推向土地交易市场出让。

　　　　　　    建成后的徐家汇中心将是“浦西第一高楼”

　　  明年完成土地出让

　　“徐家汇中心”的项目公司—上海寰宇城市投资发展有限公司成立于2004年12月，由上海城开（集团）有限公司、徐汇土地发展有限公司和徐家汇商城（集团）有限公司共同投资组成。

　　记者从内部人士处了解到，目前3.5公顷的1号地块上已全部动迁完毕，地块权属已归寰宇公司所有。占地面积3.72公顷的2、3号地块今年年底前将启动拆迁，并预计在明年6月前后挂牌出让；最先启动拆迁的6号地块以及4号、5号地块预计都将于明年下半年在土地交易市场挂牌出让。

　　如果进展顺利，明年年中所有地块即可完成拆迁，争取年底前进入建造施工阶段。

　　业态配比再做修改

　　根据最新的项目规划，徐家汇中心项目建筑布局以地块综合体的形式为主， 1号、2号、3号地块是项目的核心，将会建造三栋超高层建筑，高度分别是380米、180米和130米。

　　各种业态的配比已经做了修改，其中商务办公为33万平方米；公寓式酒店约3万平方米；酒店为8.3万平方米；商业餐饮为12.4万平方米；文化设施为2.4万平方米。建筑底部以商业和SOHO酒店式公寓为主，中部以办公为主，建筑上部主要以五星级酒店为主；地下主要以商业和停车为主，设置停车位2900个，并结合轨交9号线和11号线，打造交通枢纽中心。