在大部分购房者仍处在观望状态的关头，上海今年规模最大的看房活动日前启动，一个5000人的看房团分别前往68个楼盘，意向成交金额超过9亿元。

          据了解，此次“5000人看房团”是中国房地产业协会与搜房网发起的“暖冬行动”的一部分，有关方面组织了浦东三林、金桥、松江新城、九亭、闵行、宝山、嘉定、杨浦、南汇等15条线路。活动组织方表示，活动中的68个楼盘都推出了95-97折不等的优惠，共计有5200多人参加了这次本市今年最大的看房活动，华润置地橡树湾、德邑小城、香逸湾、万科金色里程、金地湾流域、上海奥林匹克花园等30多个楼盘有现场成交，过千人要求团购，意向成交金额达9.13亿元。

         复旦大学房地产研究中心主任尹伯成认为，大规模看房和团购现象的出现，顺应了有刚性需求的购房者需要，既能够满足团购者的购房需求，又可以解决开发商资金周转问题。但意向看房并不代表购房人真的愿意掏钱买房，关键还要看房价、地段是否符合购房者心目中的定位。上海财经大学房地产研究中心印华教授也认为，在目前的市场观望阶段，团购可以帮助提高楼盘的关注度，提升消费者购买欲望，但能否形成销售事实，还要考虑楼盘价格、品质等各方面因素。

        尹伯成还担心，“团购”很可能会成为一种投资手段，广大中低收入者目前依然无力购房，而大批高收入者却可能通过团购，大量平价购买房产。印华则表示，参与团购的楼盘基本上都是普通商品房，团购成为投资甚至变相投机手段的可能性不大。