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上海嘉定国资拟退出新迎园集团 其股权现挂牌转让
上海联合产权交易所项目信息显示，上海市嘉定区国有资产经营（集团）有限公司持有的上海新迎园（集团）有限公司10%股权日前挂牌转让，挂牌价格为5750.91万元。
上海新迎园注册资本为5100万元，经营范围包括实业投资、投资管理、资产管理、投资咨询、证券咨询等。目前上海新睿投资管理有限公司持股50%，上海星阳企业管理咨询有限公司持股30%，上海市嘉定区国有资产经营（集团）有限公司持股10%，上海定福投资有限公司持股10%。此次股权转让方为上海市嘉定区国有资产经营（集团）有限公司，转让完成后其不再持股。标的企业原股东上海新睿、上海星阳表示不放弃优先受让权。
主要财务数据方面，标的企业2011年实现营业收入22190.85万元，净利润900.51万元；2012年实现营业收入23105.66万元，净利润1550.72万元；今年前两个月实现净利润6.56万元。以2013年3月31日为评估基准日，标的企业资产总计账面值为22368.42万元，评估值为71584.29万元；净资产账面值为8293.27万元，评估值为57509.15万元，溢价高达5.9倍。
需要注意的是，新迎园集团长期投资上海迎园饭店有限公司，由于嘉定老城规划的原因，迎园饭店3、4号楼和梅园路商铺将有可能面临拆迁，截至评估日，政府并未对此工作做出明确的规划和具体的时间安排，故本次评估未考虑其对公司房地产价格造成的影响。
