上周嘉定楼市成交389套，给进入“寒冬”的嘉定楼市带来了阵阵暖意。在这里大家要特别注意三类数字：

1、嘉定一周成交套数：
前一周：275套
上一周：389套

2、嘉定一周成交均价：
前一周：18557元/平
上一周：20475元/平

3、上周嘉定新城核心区有成交的保利湖畔阳光苑成交均价达19385元/平，中信泰富又一城成交均价达18946元/平。
而从近一个季度的表现来看，保利湖畔阳光苑2012年第四季度的成交均价17193元/套，中信泰富又一城均价是17314元/平。

无论是从成交量上，还是从成交均价上对比，上周嘉定楼市表现都为新的一年开了一个好头。特别是有加推盘推出的上周成交冠军保利星海屿筑，成交均价22356元/平（精装修）。撇除行业内精装修约2000元/平的标准，星海屿筑均价也已超过2.1万/平，吹响了嘉定新城主城区房价全面超越2万/平的号角！

以上种种无疑是给持币观望的购房者头顶浇了一盆冷水，更是对唱衰楼市者一记响亮的回应！2014年的嘉定楼市究竟走向何方，大家拭目以待吧。

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