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上周沪新房成交均价创年内新高 达2.65万元/平
上海楼市“银十”势头不减“金九”。据21世纪不动产上海区域市场研究部统计显示，上周(10月14日至20日)，本市新建商品住宅成交面积为33.1万平方米，尽管环比小幅下滑8.6%，但依然保持在30万平方米以上的高位。至此，10月前20天，本市新房成交面积达到76.4万平方米，与“金九”同期成交量几乎持平，同比更是大幅上涨50.4%。
数据还显示，上周均价在2万元/平方米以下的低价段房源成交15.3万平方米，环比下滑20.6%，而均价在3万－5万元/平方米的改善型房源和均价5万元/平方米以上的高端房源成交量环比分别上涨47.7%和48.4%。受成交结构变动的影响，上周新房成交均价达到2.65万元/平方米，创年内单周新高。
21世纪不动产上海区域市场分析师黄河滔表示，在市场基本面坚挺、调控措施效果消退的情况下，市场热度预期将一直延续至“银十”结束。年末楼市可能受到政策和信贷的影响，具有一定的不确定性，但“金九银十”已成定局。
