rr66

人家随便一说，你就随便一听好了。

北极狼

在嘉定新城有些路，路灯不亮；晚上能叫的出租车吗？

lcei

不住新城的路过，不过还是比较喜欢新城清净的坏境，医院，学校都在造，慢慢配套，3-5年内会好的，大超市这个也是肯定会有的事，现在的问题在商铺价格过高，动不动就是3，4w,去算算一个80平的小店铺，买下要2,300w,出租起码也要3-5w每月，开什么店才赚的出来？所以才店少，恶性循环。
至于远香湖，紫气东来，石岗门塘什么的，我是很喜欢的，不过人多起来的话那维护费用可不便宜。
总结一下来说，嘉定老城的道路限制了其发展，就这样了，至于菊园甚至继续往北的地方，其位置决定了劣势于南面的新城，安亭这个汽车城其人气这么多年大家都清楚，相比来看，新城各方面还是不错的，暂时冷清了点，5年内能发展起来。。。

米图

至少目前是

小热昏

迎园那边发展到现在用了20多年，嘉定新城估计最起码也得10年。

无际

小热昏 发表于 2013-2-22 10:00
迎园那边发展到现在用了20多年，嘉定新城估计最起码也得10年。

迎园那好象就一条仓场路比较闹猛点

现在要看澄浏路上那一片商圈形不形得成气候了

繁华是需要长时间培育的，不是人住得多了就行的

朴志诚

小热昏 发表于 2013-2-22 02:00
迎园那边发展到现在用了20多年，嘉定新城估计最起码也得10年。

迎园一点也不热闹

桃花朵朵开

朴志诚 发表于 2013-2-22 10:22
迎园一点也不热闹

新城更不热闹.只要夏天热闹.点满湖的YP洗澡

注册真麻烦

商店想住户多了之后再开， 免得开了没人气，白亏钱。住户想有了商店之后再搬进去，免得搬进去后啥也买不到，大家都不肯先进场，就一直摒着吧。

饭泡粥

zhuoweishun 发表于 2013-2-22 02:41
卖内环房子买嘉定新城的屌丝来说几句
1.买嘉定新城主要是新造的楼新造的区，总归比市区成熟的地方要好， ...

卖内环房子买嘉定新城的屌丝来说几句
1.买嘉定新城主要是新造的楼新造的区，总归比市区成熟的地方要好，市区越成熟的地方越破旧，淮海路那边还有很多老房子呢，zf也不会把它们全拆了造新房子。从将来的环境上来看，更倾向新规划的区域。
新造的楼新造的区就比市区成熟的地方好？市区便利店50米一个，郊区生活便利性能比？我现在住打浦桥那也算内环吧，也没有什么老房子啊，生活便利性肯定比郊区好的。

2.新的楼户型什么的都比以前造的房子更科学了，朝向什么的都更好了。从房子本身来看，更倾向新房子。
新房子的确住的舒服，但是科学不科学就难说了，而且质量更难说，市区的新楼盘好像很少曝光质量问题，更多的是郊区的楼盘。

3.市区的房子贴着轨交的几乎没有，大多都要走一段路，甚至要坐公交换的，上海公共交通出行还是轨交方便，而嘉定新城几个楼盘都是贴着轨交的。从交通上来看，其实弥补了很多距离上的不足，因为走路去地铁站或者坐公交去地铁站也是要时间的。
市区贴着轨交的很多的啊，走个10-15分钟到轨交站的都能算轨交房的，你不能把中信泰富白银时代这种地铁上盖房才称作轨交房的。再说贴地铁太近还有噪音污染。市区交通四通八达未必需要依靠轨交，公交车也很方便的。

4.最好的生活区域就是方便到达闹市区的郊区，国外就是这样的，闹市区都是商业和办公的。这个理念很赞同，以前我就住在闹市区，可以说那楼一点也不破，但楼下的人太多了。
国内国外很多地方不一样，不能比的。以前说郊区空气好，现在大量的制造业搬到郊区，你还能说郊区的空气好吗？污染可能比市区还要严重，因为监管不利。到处都是废气、废水乱排放。现在住郊区觉得绿色环保的观念要改改了，除非你住佘山独栋的。

5.市区停车、开车都不方便，不是没位子就是很贵而且很堵，嘉定开车还是挺爽的。
市区停车和嘉定老城区差不多吧，都不太好的。新城新房子么肯定车位多的，但是新城的路规划的太。。。100米一个红灯，这怎么规划的。。。以后堵车肯定超过市区。

6.嘉定新城现在房价便宜，一套内环房子在新城能换好几套，而且以后升值空间很大。从投资价值来看，也值得买。
说到点子上了，就是便宜，其他都是扯，我把中外环的一套2房抛了到嘉定新城买了套大平层，就是图便宜空间大而已，其他什么湖啊树啊紫气东来绿地啊压根不是买房的原因

7.朋友买了大平层，我选择买几套公寓，买大平层的考虑到以后长期居住几十年的事情了，公寓更偏向于可以自住，到合适的时候脱手也容易。
哥么你还能买几套啊，不限购啊？如果有钱我觉得还是买别墅，以后别墅越来越少，升职肯定超过公寓的。