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tytseaver · 发表于 2013-9-5 10:39:20

宅基地上的房子可以要回来，除非买家是同村的人。
问题是现在的农村别墅什么都没有，全是非法建筑

jake0122 · 发表于 2013-9-5 10:45:25

tytseaver 发表于 2013-9-5 10:39
宅基地上的房子可以要回来，除非买家是同村的人。
问题是现在的农村别墅什么都没有，全是非法建筑 ...

什么叫非法建筑？？

789吃果果 · 发表于 2013-9-5 13:40:28

当初你情我愿的卖掉了还要回来？要是要的回来的，就是卖家品性有点耍流氓了~~~没有诚信可言

yw2kye · 发表于 2013-9-5 14:23:13

如果发生了事实上的交易，并且这种交易双方还签订过书面合同，支付了合理的价格（当时市价），那么交易行为应当是受到约束与保护的。

zjy20071982 · 发表于 2013-9-5 15:02:34

123jirou 发表于 2013-9-5 08:39
公证处肯定不给你公正的，这个交易本来就不合法！！！所以不会有公正的 ...

瞎说有什么好说的，我叔叔买了一套就去公证了。

实在可乐 · 发表于 2013-9-5 15:31:10

把买家赶出去
让买家起诉你

实在可乐 · 发表于 2013-9-5 15:31:57

一审不服么
你再上诉

moneywww · 发表于 2013-9-5 15:49:58

小产权房，没有产证，以前的宅基地证应该也是没有，这种交易是非法的，楼上说合同上写天价赔偿也没有用，合同都无效，你赔偿条款有毛用。只有一个哥们说的对，签长期租赁合同，天价赔偿，这个就完美了。
还有，国内有的判赢有的判输，不过一般来说，真要要回来，估计是可以的，不过脸都不要了，就象上面人的说，到时候人家不跟你玩法律，玩别的。话说，真要要回来，买家能不能告卖家诈骗啊？

好心好报 · 发表于 2013-9-5 20:17:44

这件事情操作起来肯定很复杂，综上所述，归纳起来好像就是2点：1、法律上讲可以要得回来；2、道义上讲卖家缺乏诚信。
问题是，将来一旦可以办产证的话，归属权属于卖家（镇里的宅基证上的名字是卖家的），买家（是城市居民）无法办理。看来，这件事情有点像钓鱼岛问题了，要搁置争议，让下一代去解决了

嘉定新城v · 发表于 2013-9-5 21:57:06

这种房子原则上不能买卖的。。。如果卖家一定要回有可能会拿回去。。。之前已经有过这样的事情了。。。有的拿回了房子。有的是买家补钱。。。。。。。。

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