大风吹过香满楼

10月10日，三湘集团联合个人买家康毅11.58亿元摘得嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北住宅地块，折合楼板价8456元/平方米，溢价率为30%。


南翔的地皮价格挺黑啊。新城的3K，南翔的8.4K。

redbaron

大风吹过香满楼 发表于 2012-10-10 19:25
10月10日，三湘集团联合个人买家康毅11.58亿元摘得嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北住宅地块，折合楼板价845 ...

南翔有 市区的LOSER下来 热捧，所以 价高

大风吹过香满楼

南翔有 市区的LOSER下来 热捧，所以 价高

这样很打击华润的品牌的。哈哈

tonami

大风吹过香满楼 发表于 2012-10-11 11:15
南翔有 市区的LOSER下来 热捧，所以 价高

这样很打击华润的品牌的。哈哈

也未必吧   华润走高端品牌  

三湘估计和路劲差不多走低端的，路劲打电话给我1W5带装修

arthur_fish

新城给我的感觉是买了都无法入住，生活配套不跟上，道路建设在不跟上，那就完蛋了。上班开车出门，下班生活买菜买日用品，银行，邮局，医院，学校，平时逛街衣服等等商业。新城路又不宽，住宅又密集，无法想象将来堵车的盛况。即使配套齐全也要个三五年吧，那现在买房钱都仍那了。个人觉的划不来。本来是看中了伯爵天地的房，后来看中的那套房被人抢先买走了，想想就不怎么想买房了。

大风吹过香满楼

也未必吧   华润走高端品牌  

三湘估计和路劲差不多走低端的，路劲打电话给我1W5带装修

1.我的意思是那位兄弟说的市区混不下去的才来嘉定，但是华润的定位是高端人士。这样一说买华润的人亚历山大的

2.路劲下手要小心，我一个朋友买了，地基下沉。搞得麻烦死了。再说，路劲离地铁也忒远了。

大风吹过香满楼

新城给我的感觉是买了都无法入住，生活配套不跟上，道路建设在不跟上，那就完蛋了。上班开车出门，下班生活买菜买日用品，银行，邮局，医院，学校，平时逛街衣服等等商业。新城路又不宽，住宅又密集，无法想象将来堵车的盛况。即使配套齐全也要个三五年吧，那现在买房钱都仍那了。个人觉的划不来。本来是看中了伯爵天地的房，后来看中的那套房被人抢先买走了，想想就不怎么想买房了。

老城区成熟，新城区规划好。看买房人的视角而定。
所以才有没有卖不出的房子，只有卖不出的价格

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老城区成熟，新城区规划好。看买房人的视角而定。
所以才有没有卖不出的房子，只有卖不出的价格

新城的规划其实不咋的。
不错，有树有水，这点相当好，周末休闲晚上散步都不错；
但是，新城道路狭窄，考虑大规模小区入住后，车辆将拥挤不堪。这一点想想都觉得不可思议。不远的将来估计堵车会跟老城里面没有啥区别。

大风吹过香满楼

但是，新城道路狭窄，考虑大规模小区入住后，车辆将拥挤不堪。

新城的规划在沪嘉高速希望城那里在建一个上下口，让地面车辆可以快速上到高速去。应该可以分流部分市区车辆。
但是拥堵问题是城市的通病，老城区现在上下班时段拥堵也厉害的.

大风吹过香满楼

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