NL33

朴志诚 发表于 2014-8-7 11:20
金山、奉贤、南汇（现已并入浦东）这些地方都比嘉定便宜

松江去掉豪宅，也不比嘉定贵

原南汇御桥等衔接原浦东新区的地块房价已经远超嘉定了，汇南到临港已有赶超之势。至于松江以人广为中心和嘉定比同距离段的价格都高于嘉定。青浦么是有个大虹桥的规划。

我倒是一直都不明白为什么嘉定这么低还老是领跌

sunxiaobo

朴志诚 发表于 2014-8-6 05:14
限购放开后马上报复性疯涨

政府这几年的工作就白干了，届时真正的泡沫就来了！

超级赛亚人

朴志诚 发表于 2014-8-7 09:57
你这人实在是不可理喻！

额，好吧，一张规划，四市镇外冈、工业北区、徐行、华亭也算嘉定新城，看来这么大的嘉定新城就是规划概念了，从事相关工作还身为嘉定人我居然不知道嘉定新城是这么大，惭愧惭愧，不过近阶段看来这“嘉定新城”也就属于拿着规划，忽悠下，毕竟核心区弄了十年了也就才这样

yw2kye

朴志诚 发表于 2014-8-7 11:28
哥哥，外岗华亭也买不到10000以内的了！！除非拆迁还没产权的

所以我说卖的都是未来价

yw2kye

超级赛亚人 发表于 2014-8-7 12:39
额，好吧，一张规划，四市镇外冈、工业北区、徐行、华亭也算嘉定新城，看来这么大的嘉定新城就是规划概念 ...

摊子铺得太大，最后啥都最不好

朴志诚

超级赛亚人 发表于 2014-8-7 12:39
额，好吧，一张规划，四市镇外冈、工业北区、徐行、华亭也算嘉定新城，看来这么大的嘉定新城就是规划概念 ...

简而言之，嘉定新城就是“新嘉定”

而平时我们说的嘉定新城就是核心区豆腐干那么一小块地方。类似于上海的内环。

朴志诚

yw2kye 发表于 2014-8-7 12:39
所以我说卖的都是未来价

未来更贵。没有未来价这种说法。开了这个价就是这个价。

yw2kye

朴志诚 发表于 2014-8-7 12:51
未来更贵。没有未来价这种说法。开了这个价就是这个价。

可主贴是跌价了

深入浅出

朴志诚 发表于 2014-8-7 11:20
金山、奉贤、南汇（现已并入浦东）这些地方都比嘉定便宜

松江去掉豪宅，也不比嘉定贵

那么就让领导在努力一下，让嘉定成为房价领跌羊吧。

朴志诚

yw2kye 发表于 2014-8-7 12:52
可主贴是跌价了

你没认真看帖

他们闹不是因为价格问题，主要还是有很多承诺没有完成

价格的话一两家人不好说了算的

我举个例子，你买了20楼的，价格19000

而我买的2楼的，价格16000

现在有的项目一个楼层加价100-150块，楼层之间有差价

还有前排视野好的比后排视野差的价格也要贵至少1000-2000一个平方

就我买的项目，我是看了全部价格的，差价也要达到3000一个平方

你买20楼的人不看到我没什么的，但是被你碰到了，你这时候的心理只会被价格吸引而不是被几楼吸引，你会觉得难以承受，为什么你比我贵那么多，你心里不舒服了

这时候要是还有点其它事情，煽动起来是很方便的

只有什么样的情况下降价才算真的降价？

比如你2001，我是2002，你和我一起买，东边套比西边套贵10万块（这个是常识），以100个平方记，东边套比从西边套贵1000块一个平方，这个不能算降价，这个你可以理解的。

那么，你2001，你是2009年买的，我2002，我是2011年买的，你买的时候是19000，我买的时候是17999块以下的价格，那么这样子的情况，才能说这个楼盘现在降价！