嘉定都市网

朴志诚 · 发表于 2014-7-15 20:21:17

siyanzhaohua 发表于 2014-7-15 15:42
恩，确实，至少在餐饮上来说，市区的比嘉定要便宜，选择也多的多了

不知道这种房子每月的物业费什么的怎 ...

水电物业按商用收

不能落户口

贷款必须50%首付，且不能公积金贷款

得房率低

产证年限一般40-50年

转让要征收很高的税

一个楼层N多户，开公司的开公司，出租的出租，人流吵杂，很多人家只有两三部电梯

这种房子毫无价值，送给我我还嫌弃生活不便

002142 · 发表于 2014-7-15 21:08:47

以前租我们家房子的美国人就去买了方舟的商务，呵呵，他说与其一样付租金不如买新房子住。

明嘉 · 发表于 2014-7-15 21:11:08

本帖最后由明嘉于 2014-7-15 21:15 编辑

blue_smiling 发表于 2014-7-15 15:02
拆迁房要过几年才能卖的吧

拆迁房没满三年不能交易，所以便宜点，一般先付房价七成左右。胜辛路炎龙拆迁房，红石路汇丰凯元都没满年限可以考虑下。侯黄桥练祁嘉苑拆迁房到年底有产证。另外宝菊也可以，穷人应该将钱花在刀刃上

pekko320 · 发表于 2014-7-15 21:15:16

打算住个5年后，价格合适卖掉。。

shendawei77 · 发表于 2014-7-15 21:28:32

朴志诚发表于 2014-7-15 15:39
现在觉得划算，过两三年就知道不爽了。到底硬碰硬要每月摸出来这些的。还有，不要以为市区生活成本高，市 ...

来回车费一加也便宜不多，除非你爸搞0元跳。

wxhua · 发表于 2014-7-15 21:40:17

blue_smiling 发表于 2014-7-15 13:42
那没办法的

5年不到总归要交税的

弱弱的问一下，乃现在悠活城几钿一平方？

loveyukiko · 发表于 2014-7-15 21:43:30

买花桥合适

朴志诚 · 发表于 2014-7-15 22:20:39

明嘉发表于 2014-7-15 21:11
拆迁房没满三年不能交易，所以便宜点，一般先付房价七成左右。胜辛路炎龙拆迁房，红石路汇丰凯元都没满年 ...

等办了产证，房价上去了，卖家单方面撕毁合同，大不了连本带利息退给你。你找谁去哭？

拆迁房能不买最好不要买

片尾曲 · 发表于 2014-7-16 08:18:56

朴志诚发表于 2014-7-15 15:33
你说的二十分钟是走路还是自行车还是电瓶车还是汽车？

汽车.........

朴志诚 · 发表于 2014-7-16 08:20:45

片尾曲发表于 2014-7-16 08:18
汽车.........

汽车开到地铁站停到哪里去？