zmdeng

大风吹过香满楼 发表于 2012-9-1 16:47
呵呵，lz自以为买了常发抄到了底
我看lz买常发就等着后悔吧

呵呵，死鸭子嘴硬，我也没办法
白银时代也开了，也是毛坯，均价1万6，比常发贵四千，让我选我还是会选白银，虽然可能要多贷款5,60万
最起码住的踏实，常发这kfs怪怪的，高价拿地，低价甩卖，改容积率，精装变毛坯，4房改1房，实力又很差，上海第一个楼盘就搞成这样，高开低走，一开始想打造成高档住宅，发现自己规划营销一塌糊涂再加上市场不好根本不能出货，马上改的面目全非，最后又怎么样，也没看出了多少货，看看吧，1万2地价，1万2出货，在周围房产价格都超过1万五的前提下打肿脸充胖子卖1万2，结果才卖出了20%不到的房子
真可悲，我是不会傻到买这种房子的

zmdeng

zmdeng 发表于 2012-9-2 11:44
呵呵，死鸭子嘴硬，我也没办法
白银时代也开了，也是毛坯，均价1万6，比常发贵四千，让我选我还是会选白 ...

常发的囧境充分说明降价抛售也是个技术活。。
想当年龙湖金郡绿地开1万3，都是疯抢，几百套房子顷刻一空
降价的前提是质量还过得去，第二个是要有背景价格比较
像常发这样传闻一塌糊涂，又没有口碑，然后也没有价格背景做依据（首次开盘）
卖的这么差也难怪

常发老总怕是要哭了，怎么他们降价就能出货，我脸都打肿了才卖这么点

大风吹过香满楼

呵呵，死鸭子嘴硬，我也没办法
白银时代也开了，也是毛坯，均价1万6，比常发贵四千，让我选我还是会选白银，虽然可能要多贷款5,60万


这位老兄很奇怪，我买了常发的房子是我的选择。我也没给常发做广告。你作为看官反而比我还急。
你推荐的白银时代好，是你的眼睛里的好。为啥一定要我认同呢。
这个时代难道不能求同存异嘛？
没来由的被你搞个嘴硬的说法，真的很搞笑。
你是不是要大家都买白银时代，你才开心啊。这样会暴露你一个房托的身份的。
最后说一句，白银时代二代开发商就是风景里的开发商，也是一个深圳来的开发商，嘉定新城也是它的第一站。
二个开发商都是外地刚来上海的。你如何能断定白银时代的质量就比常发的好。
风景里现在也没有交付呢，质量好坏你如何知道了。你无非看到的也是宣传的质量而已。
哎。没来由的被你逼的乱开火。别的想买白银时代的网友估计也要向我开火了

zmdeng

大风吹过香满楼 发表于 2012-9-2 12:03
呵呵，死鸭子嘴硬，我也没办法
白银时代也开了，也是毛坯，均价1万6，比常发贵四千，让我选我还是会选白银 ...

我的中心思想就是如果在不是一个特定的时期，一个楼盘的价格明显低于周边并且低于之前的成本价

肯定有猫腻

这种房子我是不会买，谁爱买谁买，承担的风险会给你惊喜

至于lz买了，觉得很好，随你去吧
---------
在嘉定新城这个地块，金郡，白银和绿地的秋霞坊二期，风景里吗，还有保利新开的几个盘都是选择

你要买便宜的离谱的常发，随便你

670331

zmdeng 发表于 2012-9-1 13:06
呵呵，lz自以为买了常发抄到了底
我看lz买常发就等着后悔吧

你这个人好奇怪的，你买你的，他买他的，干吗要说这么都废话。
如果你买了别人说不好，你会是什么感受

加油宝宝

你猜对了故事的开头  却被现象蒙蔽了双眼

zmdeng

670331 发表于 2012-9-2 13:17
你这个人好奇怪的，你买你的，他买他的，干吗要说这么都废话。
如果你买了别人说不好，你会是什么感受 ...

那你的意思是我应该说常发好了。。。这个我说不出来

要么我不说，要说，我认为不好只能说不好了

论坛就是发表观点的地方。。。

可惜我不是潜水员类型

如果别人说我买的不好，我就跟他辩了

lz不是已经辩了好几帖了吗

你何必替lz操心

大风吹过香满楼

我的中心思想就是如果在不是一个特定的时期，一个楼盘的价格明显低于周边并且低于之前的成本价

肯定有猫腻

这种房子我是不会买，谁爱买谁买，承担的风险会给你惊喜

哎，这样的调调在龙湖和秋霞坊降价的时候也流行的，说啥价格便宜了，质量肯定有问题。
我的观点，价格高的质量就好吗？质量是法律法规管的，不是价格管的。
你这样的有钱人愿意买高价的。我等穷人跟你玩不起。
对了，你白银时代买了吗？让我等穷人看看白银时代流流口水吧。

大风吹过香满楼

你猜对了故事的开头  却被现象蒙蔽了双眼

加油宝宝算你狠，居然被你看穿了。
是啊，蒙蔽了。
但是我判断上海的刚需市场的下调空间已经不大了，所以就忍不住了。
下一步要调整也是豪宅市场调整。

大风吹过香满楼

如果别人说我买的不好，我就跟他辩了

lz不是已经辩了好几帖了吗

天啊，原来是有仇来报啊。
你不是白银时代的托啊