wdc5174

朴志诚 发表于 2015-6-9 16:17
一桶牛奶多少钱？其它材料呢？水电费呢？人工呢？租金呢？

对的，牛奶、材料、水电、租金、人工、装修、宣传、加盟费等等的成本这么高，还让人前仆后继的去做，投资这些的人也不是傻子，为什么呢？

chinaspirite

siyanzhaohua 发表于 2015-6-9 12:02
给你讲个真实经历的事儿吧，好像我在这以前说过的

某天跟闺蜜逛街，在东方商厦的时候，碰到一阿姨在买玉 ...

后来给阿姨推荐了什么玉器。

yin860618

脑残 我可以直接理解为家里没车的别去商场了 有个车了不起了  

chinaren1860

免费停车才是王道

小凳子

灌水。。。。。。。。。。。。。。

siyanzhaohua

chinaspirite 发表于 2015-6-9 16:55
后来给阿姨推荐了什么玉器。

好像推荐了个平安扣，阿姨原来想要同等价位的，没有合意的，换的么，一般只会越换越贵

罗迪克

进出交通也要方便，像百联中环和大宁国际都是占了高架的光。江桥万达则因为周边路网太糟糕，停车场再大也没人愿意去。

碎叶河

siyanzhaohua 发表于 2015-6-9 12:02
给你讲个真实经历的事儿吧，好像我在这以前说过的

某天跟闺蜜逛街，在东方商厦的时候，碰到一阿姨在买玉 ...

东方商厦的玉器一塌糊涂，早几年“张铁军”还有点好货（价格照例畸高），现在已经看不下去了。

碎叶河

支持朴老师的观点——有车位者得天下。
记得4~5年前，中医院斜对面一幢3层楼被整个租下来做饭店，开业那一天宾朋满座、热闹非凡（也就热闹了那一天）。我当时断言，这个位置开这种规模的饭店，必倒！不出所料，半年不到关张走人。
为什么？没地方停车，总不能叫食客停在博乐路上吧？这不是作死嘛！
博乐路北段、温宿路、金沙路人口够稠密的吧，没停车位照样死。

开车消费源自于老百姓消费习惯的改变，现在人购买商品或是吃东西，要不是有目的而去（根据消费偏好或经济能力）——买得多或只买他家东西，要不就是去猎奇、尝尝鲜——跑得远，经常换地方、去陌生地方。
比如去超市，多数人家去一次总要采购不少东西（而且时常全家老小齐上阵），拎上楼那点路都嫌费劲，坐公交、地铁？——开玩笑吧？

lamborgn

碎叶河 发表于 2015-6-10 10:22
支持朴老师的观点——有车位者得天下。
记得4~5年前，中医院斜对面一幢3层楼被整个租下来做饭店，开业那一 ...

车位多了，周边道路也得及时跟上，大马路和地道是必须的，市区成功的商圈都是下地道和地铁，上有人行天桥。嘉定想搞个成功的商圈，先把基础配套做做好再建商场