greativan

泡沫迟早会破，只是破的形式不同而已。放假说到底还是因为市场经济，有需求当然有相应的升值。

骂房产商的是老百姓，买房子的也是老百姓，这就是一个矛盾的体现。在中国最大的问题就是这种矛盾，人人都想占便宜，又不想看到别人占便宜。所以无论是腐败或者是高房价，终其根源，依然是老百姓自己作出来的。

greativan

老山老水 发表于 2013-5-17 09:31
要房价泡沫破，就要有取代的东西，比如以后流行买飞机了，只是比如什么可以取代不知道。就像25年前，人家花 ...

不需要有取代的东西，开始征收房产税，一个户口1套房保障，超出部分每年收税。 这个泡沫就会相对慢慢缩小，不至于造成太坏影响。

greativan

pekko320 发表于 2013-5-17 08:56
听过一个财经节目，投入市场1w个亿，最终市场会有,5,6w亿的货币流量。

热钱啊。。无论是房价股市，大资金流向哪里，疯狂的散户就会跟向哪里。所有的老百姓都想要一夜暴富。 只能说目前的最大矛盾是，人民日益增长的物质欲望与日益下滑的社会责任道德感。

无际

greativan 发表于 2013-5-20 09:45
泡沫迟早会破，只是破的形式不同而已。放假说到底还是因为市场经济，有需求当然有相应的升值。

骂房产商的 ...

老百姓唯一的错是选择了这个党统治国家

被人忽悠着革命，结果就被奴役了

老山老水

greativan 发表于 2013-5-20 09:46
不需要有取代的东西，开始征收房产税，一个户口1套房保障，超出部分每年收税。 这个泡沫就会相对慢慢缩小 ...

没用的这样只会更贵

greativan

老山老水 发表于 2013-5-20 09:50
没用的这样只会更贵

贵不了的。。。目前现实是这样，不买房的这些人，就算房价2K一平方，照样不买。 但是买房的这些人，手里面都已经好几套房了。 开始按照手上房产数量来征税，比如说第二套房每年收10%，第三套房每年收20% 以此类推（当然这里说的数字仅是举例而已），会大大减少买房人的购房热情。 房价还是被大家认为的无风险投资这个概念炒上去的。只要有2 到 3次的回调，这种热情其实会被消减。

无际

老山老水 发表于 2013-5-20 09:50
没用的这样只会更贵

本人交房产税的，0.4%的税率

如果200万一套房全超标的话，每年就是八千，折腾着要全国存量房去征，我真是觉得这种掠夺太无耻了，起义吧

greativan

无际 发表于 2013-5-20 09:49
老百姓唯一的错是选择了这个党统治国家

被人忽悠着革命，结果就被奴役了 ...

没有办法的。。。要么被自己的政党奴役，要么被美国佬奴役。。。

求嘉定汗蒸

ZF不管的事我们就别瞎操心了

透乱

我不认为房价很高。只要ZF的城镇化还在继续，只要上海ZF不出台限制外来人口的政策，至少上海的房价，还会继续涨。
其实去年起，房价已经稳定了，甚至开始有小辐度下降。但是，就在这么好的背景下，国五条出来了。如果还在希望调控能降房价的，到现在还相信的，我只能说：傻子太多了，骗子都不够用了！
至于所谓的“钢需”，人都是希望自己住更大的房子，住配套更好的社区，大家都向往好房子。而上海的土地就这么点，出了限购这一条可以说基本已经消灭掉“投资”需求了，之后出台的种种政策在我看来就是为了收钱的。