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2011年10月份龙湖跳楼后的嘉定房价走势观察   大风吹过香满楼 发表于 2011-10-22 14:35

该用户从未签到

581
发表于 2012-8-9 12:45:39 | 只看该作者
顶楼上。

问题是这一波的回暖还是在所谓的国家宏观调控督查组对上海检查的同时发生的。

这到底说明了什么?

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  • TA的每日心情

    2013-4-2 20:43
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    [LV.1]初来乍到

    582
    发表于 2012-8-9 13:28:23 | 只看该作者
    现在国家经济碰到问题了,结构调不过来,只能重走投资拉动经济这条老路了,至于投资的效益就不管了。老是听到这个地方几千亿,那个地方几万亿,整个国家加起来恐怕要N个万亿了,目前整个大环境和08年何其相像啊,有可能比08年还要过一点,米币对内大幅贬值是肯定的了。
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  • TA的每日心情

    2013-4-2 20:43
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    [LV.1]初来乍到

    583
    发表于 2012-8-9 13:34:24 | 只看该作者
    可怜我们这批老百姓靠拿什么来保证我们的财富不缩水呢?
    难道只有国进民退这一条路吗?
    大家给点意见:
    1,买黄金保值;
    2,继续存银行;
    3,投资楼市(好像不让投了);
    4,那就还是股市吧(好像亏多赚少);
    5,可以当WSZ吗?
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2012-10-22 12:54
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    [LV.2]偶尔看看I

    584
     楼主| 发表于 2012-8-9 16:06:31 | 只看该作者
    最近大家请观察大势:
    1.人民币回到贬值通道
    2.GOD下滑很快,经济危机很明显
    3.CPI下降更快,7月降到1.8.
    从上面迹象看,人民币回到贬值通道,会有大量的热钱外流,近期不动产国际炒家交易是以出货为主东风的。散户请小心。
    2.经济下滑严重,浙江和广东出现工厂倒闭潮,工人和白领一起失业
    3.物价下滑更快,说明市场的钱不是增多,而是减少。人民币现在是很贱吗?不见得哦
    我对未来的2年内的中国经济很悲观。

    经济现在是08年的上半场,只是没有08年的下半场了。中央政府08年4万亿救市证明是自己送死。而地方政府的刺激政府是搞笑版本。连地皮都卖不掉了,还有钱投资啊,有钱发工资都不错的。
    楼市现在轻微反弹就引起中央16个工作组下来,摸底情况正在汇总。二爷下台前肯定还要下把手。留给他只有3个月时间了。
    估计年内更严厉的房产税版本出台的可能性大于60%,到时候炒房客拖累大家一起交税,倒霉啊。

    记住上周的取消预售制度的风波,吓的开发商心脏病的。

    最后观点:1.刚需的不要看房价了,结婚生子很重要。幸福物价,房子有价格。房价涨跌就由它去吧
    2.抄底客再观察,国庆期间是交接班时间,那个时间段肯定比现在好。不要以为市场上没房子了,房子多的很,嘉定区今年要推出的土地创新高
    3.炒房客有勇气就上吧,老外炒完房逃走了,温州人炒房子套死了。散客自己衡量未来的炸弹吧



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  • TA的每日心情
    慵懒
    2012-10-22 12:54
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    [LV.2]偶尔看看I

    585
     楼主| 发表于 2012-8-9 16:21:23 | 只看该作者
    可怜我们这批老百姓靠拿什么来保证我们的财富不缩水呢?
    难道只有国进民退这一条路吗?
    大家给点意见:
    1,买黄金保值;
    2,继续存银行;
    3,投资楼市(好像不让投了);
    4,那就还是股市吧(好像亏多赚少);
    5,可以当WSZ吗?


    在经济危机时候资产须保持守势
    1.黄金炒作二个选择,一个纸黄金,那个是气候,不是一般人玩的。一个是实物黄金,这个买进来容易抛出去难。假如要买实物黄金的话,那个是留给儿子的
    2.存银行其实很不划算,建议买货币型基金,一般有一年期的利息,但是灵活性很大,T+2就可以变现
    3.买房子建议谨慎
    4.炒股票风险很大,今年熊市是肯定的,但是18大前应该有波行情的。
    5.没看懂,WSZ是????
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  • TA的每日心情

    2013-4-2 20:43
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    [LV.1]初来乍到

    586
    发表于 2012-8-9 19:58:04 | 只看该作者
    楼主分析的很有道理啊,请问楼主你的职业是什么?

    WSZ是一种生活必须品,大部分人每日早上都需要的,只可意会。
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2012-10-22 12:54
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    [LV.2]偶尔看看I

    587
     楼主| 发表于 2012-8-10 14:16:23 | 只看该作者
    手纸还是厕所纸都拼不出WSZ啊,头疼ING

    点评

    卫 生 纸 差不多吧  发表于 2012-8-10 14:51
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    该用户从未签到

    588
    发表于 2012-8-11 10:29:14 | 只看该作者
    会有经济危机么?现在发生了经济危机么?我看现在好像没什么影响啊。该吃吃,该喝喝,该买房子的买房子,都说经济危机呀下岗,要没收入了,可是我们有钱啊,有 存款啊,现在基本上一个孩子,几个老的对一个小的,自己没收入,老的也可帮助啊。再比如,股票亏损厉害,也没人闹,可见那都是闲钱,没有伤筋动骨。

    印象中,好像97年还是98那会儿,钱比较值钱。现在透露出说是牺牲了农民的利益,可见,只要不是发生以前那种没粮食吃的大事件,城市里应该还是马照跑,舞照跳。
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  • TA的每日心情
    开心
    2013-11-14 22:56
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    [LV.6]常住居民II

    589
    发表于 2012-8-11 23:20:55 | 只看该作者
    国内一直存在投资渠道太少的问题,原来房产是最增值、保值的产品,而且相对操作也简单,所以大家一窝蜂的 冲进去,今后的政策是不可能了。如果资金量超过100w的话,对普通百姓来说现在国内就信托风险和收益还错,其他都太专业了,没有专业知识,亏损风险太大。
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2012-10-22 12:54
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    [LV.2]偶尔看看I

    590
     楼主| 发表于 2012-8-13 13:51:32 | 只看该作者
    会有经济危机么?现在发生了经济危机么?我看现在好像没什么影响啊。该吃吃,该喝喝,该买房子的买房子,都说经济危机呀下岗,要没收入了

    兄弟估计在第三产业的,不在第二产业的,第二产业情况很糟糕:
    大企业减产,如宝钢,上汽,上海石化。
    小企业倒闭就多了,上海劳动密集型的少点,倒的少。浙江就很多了。

    当然中国人都有存款的习惯,所以传导会有滞后效应。但是现在的商场购物明显下滑了。
    吃饭肯定要吃的。没得吃大家就上街了
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