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补充493#楼盘：
西面紧邻新城路体育场：
优点：运动设施（篮球场，足球场，网球场等）齐全，体育锻炼方便；
缺点：体育馆人多，嘈杂；

耕耘

东润的绿化还是不错的。

大风吹过香满楼

这周出了一个非常有意思的时间，搞得不好可能是房地产的黑天鹅时间。
本周恒大入手广州的一块商业地皮，溢价了3倍多，是一个大型房地产重新入手土地市场的标志性动作。
很快恒大就被美国的唱空势力逮到：美国的CITRON公司列举了恒大的七宗罪，总体而言就是恒大作假账，资不抵债。比绿地还不如。
这个CITRON可是一个狠心的主，每个中国公司被它盯到都是死路一条。因为，注意，它调查的事情从前期的3年来看都是真实的。
本轮恒大因为在香港上市，不幸被标靶瞄上。急的许家印连连辟谣，就看周一的港股市场采信恒大还是CITRON的观点。假如恒大的底彻底爆了，恒大可能成为一个多米诺骨牌的第一级，真个中资房产地企业会在海外的市场被屠杀，那个时候下半年要到期的海外债券会要了它们命的。
接下来房地产行业会在内外交困中迎来最艰难的一年了。
哈哈，大家可以观察未来一周恒大在港股市场的表现。
这个关键点真的（恒大）来的很要命的时候啊

大风吹过香满楼

LZ分析下新城的房子吧，比如风景里，新城金郡之类的

哎，兄弟们给了我一个难作业啊。
风景里应该不需要讨论它了，它的高层楼盘应该销的差不多了啊
新城就是一个传说了，嘉定地头蛇的一个传说。

大风吹过香满楼

新城金郡的优势
1.地段好，在白银路站旁边，
2.环境好，旁边是大型绿地
3.小户型多，适合刚需
4.开发时间长，已经初步入住了

大风吹过香满楼

新城的缺点：
哎，这个地头蛇有很多缺点哦，
1.水军多，现在我说缺点估计很快要被人喷。担心一个先
2.销售模式很烂，每次开盘请了无数的托。制造N多的吓人伎俩骗人
3.公司形象太差，上次殴打准业主。对比龙湖和绿地，就是沙盘被砸了，也没有新城这样动用保安打业主
4.房型很烂，里面好的房型不多，88平方的还可以。烂的房型太多，81，95平方太搞笑了
5.得房率低，新城别的开发商一般都会送点面积，但是新城的开发商太精了，所有的面积都卖钱，一点都不送。

大风吹过香满楼

再来讲个段子，讲讲嘉定区政府托市的小伎俩。
2012年4月19日位于嘉定安亭板块的嘉定区祁昌路以西、春及路以南地块被上海嘉定商晟房产经营有限公司以5801万元摘得，溢价率27.24%，也成为今年首副溢价成交的住宅地块

这个上海嘉定商晟房产经营有限公司还是嘉定区政府的马甲，法人代表：潘存龙，一个嘉定区供销系统的官员。
这些人自拍自买玩个地皮上涨的游戏，
哈哈，人民政府为人民啊

大风吹过香满楼

再来吹吹恒大的段子：
今天港股开盘，恒大被大资金拉升，拉高了5%，但是随后没有大资金进入了，开始下跌，吃了不少上涨的势能，收盘时候只上涨2.5%。
看明天恒大的表现，估计开盘再玩一把大资金拉升。
拉个三天，估计恒大的现金就要真枯竭了。
PS:嘉网有恒大的水军吗？现在全国山水一片水,
拭目以待了

smile1229

楼主谈谈接下来房价的走势，这次新城金郡卖的挺好，接下来还会往上走吗？

咖啡小猫

新城金郡这次开盘好像1万五至一万六.