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建议楼主针对某某开发商/楼盘做分析，群策群力剖析开发商的楼盘优缺点，这样可以给需要买房的人更多的参考，大家讨论的热情也会更加高涨。

大风吹过香满楼

谢谢485，486楼的鼓励，我自己也不舍得封贴。所以还是继续下去。
希望大家像487楼的那位，看着看着大家都房买了。

大风吹过香满楼

建议楼主针对某某开发商/楼盘做分析，群策群力剖析开发商的楼盘优缺点，这样可以给需要买房的人更多的参考，大家讨论的热情也会更加高涨。

这位兄弟的建议不错啊。
前期不敢这样做，怕被大家误以为是房托，现在大家应该相信我了。
我就随便摆摆了。

斯文

楼市量价双飞　房地产调控再次面临崩盘危险
[来源]：中国经营报

一方面是高层不断强调“坚持房地产调控不动摇”，另一方面，却是房地产市场在不断的实质性利好的刺激下，逆政策、逆宏观经济的明显回暖。
在房价远远没有回归的情况下，购房者纷纷入市，最可能的原因无非是两点：其一，担心政策“打左灯，向右转”。政策一方面口口声声“不动摇”，一方面在“稳增长”的旗号下，却不断的坐视各地“微调”房地产政策。购房者担心的是，自己一味相信政策不会松动，但等到最后，却发现先知先觉者早已行动，醒悟过来，房价已经距离梦想远去。

　　这样的故事，已经多次发生，即使买错，也别再错过，这种“井绳效应”是时下绝大多数购房者最真实的心态。
在这种情况下，如果处于短视，处于“稳增长”的短期需要，再次放松房地产调控，并将经济走出困局的希望寄托在房地产，决策者势必成为历史的罪人。面对最近房地产市场的火爆，高层决不能装聋作哑，更不能乐观其成，任何放松中国房地产调控的做法都是极其不负责任的，不仅对中国经济长期的健康有害，更对党的民意和执政基础具有极大的危害。

中国的房价之高已经是一个不争的事实，而高房价也成为中国经济结构失调，内需不振的主要原因之一。笔者多次引用美国关于房价是否合理的数据，在美国的公共政策看来，如果一个家庭把家庭收入的30%以上用于住房支出，则意味着这样的家庭绝对存在“住房问题”，但目前中国的房价，如果按照这个指标来衡量，恐怕80%以上的家庭都有明显的住房问题。房价已经成了中国经济，中国社会最大的不确定因素。请不要把刺激宏观经济的重任再次寄托在房地产上。如果真的想靠房地产振兴经济，则内需，则经济转型，几无任何活路，民众对公共政策的信仰，荡然无存矣。何去何从，请管理层自重。

大风吹过香满楼

前期看了嘉定老城区的一个楼盘，东润的，嘉定区政府旁边的。
嘉定的本地开发商，开发的楼盘优缺点都有。
优点：1.现房了，卖了1年多没卖完，现在变成现房了。去了直接看到小区和房间的具体样子，比那些期房要靠谱。
2.装修分成二个档次，一个精装修，价值3500-4000.一个一般装修，价值1500-2000.大家可以根据自己的的需求来选择。

缺点：开发商请了一个白痴设计院，几个房型全部变态。
先开摆精装修的，所谓的精装修就送了中央空调和所谓的新风系统，敢吹牛装修值3500-4000.
1.127平方的房间，南北通，但是房间都偏小。所谓的主卧和别人的次卧差不多。
2.88平方的房间，也是南北通，这个中规中矩的。还是不错的。
再说一般装修的。
1.88平方的房间，南北都不通的，房型更恶心了，次卧小的只能放床。主卧偏在一边，搞的阳台都在主卧里面，而客厅在中间，没有朝南，没有阳台。光线当然不好了。
2.整个小区格调一般，区块比较小，位置比较偏，
3.离地铁太远，但是离高速近的，靠地铁的朋友伤不起的，靠自驾的还可以。

小肚量

前几天看合景领峰，均价还下来（另外还通过中介打听）在1万5左右，很是喜欢的楼盘但很是贵

咖啡小猫

快降,快点降.

烘山芋

LZ分析下新城的房子吧，比如风景里，新城金郡之类的

manlike

房价已涨，不信自己实地多家售楼处问问

manlike

嘉定新城由于房子多，存量足，涨速肯定慢，但新城1w3的房子估计马上就要消失了