嘉定都市网

狂钓鲤鱼 · 发表于 2017-8-22 23:51:23

李园一村的哪位老板要？普通小学学区房。

wei82110 · 发表于 2017-8-23 05:04:54

Izumi 发表于 2017-8-22 12:16
徐行现在几个商品房楼盘一开价格早就上去了已经不是嘉定人心中老早落乡的徐行了
还是那句话二手房总 ...

徐行商品房不管品质多少好，配套在那没办法啊，要想跟菊园还有老城区那样，发展配套都要好多年。。。。真心没有对比性

风雨流氓 · 发表于 2017-8-23 05:13:24

每套都要400万左右是满吃力的，关键拿400万去买拆迁房，太贵了，那个蔷薇苑估计300万能搞定，就是没学区

coolhighyuan · 发表于 2017-8-25 08:34:36

动迁房的尴尬就是在大户型很难卖，但是人家都不知道首次交易免增值税，就是5.55%的优惠啊

jackygu23 · 发表于 2017-8-25 15:32:40

风雨流氓发表于 2017-8-23 05:13
每套都要400万左右是满吃力的，关键拿400万去买拆迁房，太贵了，那个蔷薇苑估计300万能搞定，就是没学区 ...

那个蔷薇园就是新的拆迁房吗?现在能交易吗?300W能搞定吗?不会的巴

wei82110 · 发表于 2017-8-26 14:12:03

coolhighyuan 发表于 2017-8-25 08:34
动迁房的尴尬就是在大户型很难卖，但是人家都不知道首次交易免增值税，就是5.55%的优惠啊 ...

终于有个明白人，对面住友嘉馨跟我一样400万总价的房子最后成交要多40万的税…40万拿去装修，拿去买车，随便可以干嘛，我的房子性价比不要太高

wei82110 · 发表于 2017-8-26 14:13:09

风雨流氓发表于 2017-8-23 05:13
每套都要400万左右是满吃力的，关键拿400万去买拆迁房，太贵了，那个蔷薇苑估计300万能搞定，就是没学区 ...

只要不是动迁房，300万搞定，包含税了吗？税进去，300万搞得定吗？

wei82110 · 发表于 2017-8-26 14:17:43

风雨流氓发表于 2017-8-23 05:13
每套都要400万左右是满吃力的，关键拿400万去买拆迁房，太贵了，那个蔷薇苑估计300万能搞定，就是没学区 ...

看了下蔷薇苑，产证都没出来吧…300万谁敢买…还没学区……

jeff0288 · 发表于 2017-8-26 16:14:36

楼主别急，绿地这批卖的差不多了，剩下大概7套，位置都不太好，要么是靠后，要么靠钱总价贵的，你的房子慢慢卖，年底景观带西边的100多套也要开盘了，到时候再下手

jeff0288 · 发表于 2017-8-26 16:21:05

本帖最后由 jeff0288 于 2017-8-26 08:23 编辑

嘉网怎么变这样了？回复要审核？楼主不要急着卖，现在肯定卖不出好价钱，而且绿地这次只推出了一半的房源，基本好的位置都卖完了，还剩7套位置差或者单价高的，到年底会加推另外一半的房源，在景观道的西侧。