只是一个嘉定人

zqs_6998 发表于 2015-8-4 16:38
周康和南汇，还差得远呢

浦东也就剩下概念炒房价了，发展那么多年出了小陆家嘴就没那么好看了，到了中环 ...

说的有点道理，其实只要一出浦东中环就开始荒，川沙现在一些新房炒到3W多一点也是概念问题，确实高估了，房价其实简单点谁离市区近谁价格高，然后才是考虑这个地方的成熟度

zqs_6998

爱心狼 发表于 2015-8-4 16:50
多出去走走看看把，懒得一一回复，鸵鸟的结棍了

竟然和我说多出去看看一刚  井底之蛙

NL33

爱心狼 发表于 2015-8-4 16:47
这个嘉定思路额厉害了，金山崇明奉贤现在还比不上嘉定，其他的几个近郊都有离得很近的副中心，比如漕河泾 ...

嘉定真新江桥离的近的还有普陀中环商贸和长宁闵行，好地块也是有的，当然桃浦是蛮差的。我想指出的是目前嘉定并非全是劣势，优势区域也有，就看区ZF能不能打出一手好牌。

zqs_6998

爱心狼 发表于 2015-8-4 16:47
这个嘉定思路额厉害了，金山崇明奉贤现在还比不上嘉定，其他的几个近郊都有离得很近的副中心，比如漕河泾 ...

我可没说闵行和宝山，就松江，你说说看去市区比嘉定方便在哪里，你说了我一条条反驳你

go_yjj

一山还有一山高

hgwhwt

桃浦已经列为市级开发区域

lamborgn

朴志诚 发表于 2015-8-4 16:36
谁告诉你嘉定本地人大多都有拆迁房和农民别墅？

嘉定本地人里面，农村人口才占到多少你知道么？

你觉得嘉定涨3万一平会有多少本地人去买？一套房子200万左右大多数本地人还可以勉强接受，如果200万买个一室户还不如直接住乡下，房价不是由当地居民决定的，主要是由外来人口和投资客决定的。嘉定没什么重大项目，好的工作机会少，若是在浦东发展人家买南汇、奉贤也比买嘉定方便。

朴志诚

lamborgn 发表于 2015-8-5 08:07
你觉得嘉定涨3万一平会有多少本地人去买？一套房子200万左右大多数本地人还可以勉强接受，如果200万买个 ...

只是你那么认为而已。低调的有钱人多了，往往有些有钱人买房子就是开了电瓶车，大热天的一脸大汗狼狈不已，然后过来挑大面积看，最后刷卡一次性付清。

当年嘉定新城房价在1.4-1.6万的时候，照样有人花2.5万买个环境好的一百多平房子。

更有人，如风景里有一家里面是电视台工作的，房子180多万买的，装修花掉300万！

未来的嘉定楼市就是两极分化，有钱的就是任性，地段、环境是他们追求的，没钱的也照样买得起房子，朱桥、唐行、外冈也都有新房，万把块一平的房子也将不太可能会在今后很长一段时间内会绝迹。

至于你说的，嘉定没什么好的大型项目，好的就业机会少。我承认，我也那么感觉的！但是！你要知道有些低调的隐形富豪是不需要靠工资的，比如一些事业单位的，比如一些公务员，人家明摆着的收入就是事业单位一年5-8万之间，公务员一般的科员9-10万一年，明着肯定买不起，但是人家就是买了怎么了。为什么买得起么你懂的，我不用解释。

rillydlh

                  

iamdavidxu

白银帝国永不倒